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A louer Bureaux Colombes
Adresse sur demande |
92700 | Colombes |
Hauts-de-Seine
| France
1 / 14
1 077 m²
divisible à partir de 198 m²
SURFACE
divisible à partir de 198 m²
SURFACE
195 €/m²/an
A partir de 210 015 €/an | 17 232 €/mois
LOYER
A partir de 210 015 €/an | 17 232 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Dans un environnement calme, Immprove vous propose des surfaces de bureaux et d'activité à la location dans un immeuble indépendant à proximité du T2 et de la Gare SNCF de la Garenne Colombes.
Mise à jour : 03/08/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA166696
Référence Professionnel : 2165097-0LB
Construction
ERP : Oui
Etat du local : Etat d'usage
Parking : Parking, Parking souterrain, 25 Sous-sol
Parking : Parking, Parking souterrain, 25 Sous-sol
GES : G
DPE : G
Surface
Surface totale : 1 077
m²
Divisible à partir de : 198
m²
1 077 m² divisibles à partir de 134 m²
4 — 471.66 m² — Immédiate — 195 HT/HC/m²/an
3 — 471.66 m² — Immédiate — 195 HT/HC/m²/an
SS — 134 m² — Immédiate — 195 HT/HC/m²/an
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 471.66 | Immédiate | 195 | HT/HC/m²/an | 30 | HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 91 974 HT/HC/an | |||||
| 3 | Bureaux | 471.66 | Immédiate | 195 | HT/HC/m²/an | 30 | HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 91 974 HT/HC/an | |||||
| SS | Réserve | 134 | Immédiate | 195 | HT/HC/m²/an | 30 | HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 26 130 HT/HC/an |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 195 €/m²/an, soit 210 015 €/an, soit 17 232 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 30€/HT/m²/an
Charge maxi : 30€/HT/m²/an
Taxe foncière : 25€/an (TEOM incluse)
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. 60 Parkings en sous-sol
. Charges hors contrat ascenseur
. Charges : 20 800 euros/an HT
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 30€/HT/m²/an
Charge maxi : 30€/HT/m²/an
Taxe foncière : 25€/an (TEOM incluse)
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. 60 Parkings en sous-sol
. Charges hors contrat ascenseur
. Charges : 20 800 euros/an HT
Charges et taxes
Taxe foncière : 26 925
€
soit
25 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Bâtiment indépendant
- Accès plain pied
- 41 emplacements de parkings extérieurs
Offre
- Bureaux cloisonnés
- ERP envisageable
- Accès livraison pour le lot en RDC
- 6 bornes électriques
- ERP : Catégorie non définie
- Bâtiment indépendant
- Accès plain pied
- 41 emplacements de parkings extérieurs
- Bureaux cloisonnés
- ERP envisageable
- Accès livraison pour le lot en RDC
- 6 bornes électriques
- Immeuble indépendant
Localisation
Adresse sur demande |
92700 | Colombes |
Hauts-de-Seine
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Gare de la Garenne-Colombes (BUS-176, BUS-N24), Jacqueline Auriol (BUS-276), La Garenne-Colombes (BUS-N152)
Transilien La Garenne-Colombes (TRAIN-L)
SNCF La Garenne-Colombes (France)
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE SAINT-DENIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !60-64 rue du Landy - 93210 LA PLAINE SAINT-DENIS - France
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L'agence IMMPROVE Banlieue Nord-Est, établie à la Plaine Saint-Denis, est formée d'une équipe d'une dizaine de collaborateurs spécialisés en Immobilier d'Entreprise. Notre expertise s'étend sur un territoire géographique englobant les communes de Saint-Ouen et Bobigny jusqu'à Vincennes, ainsi que les arrondissements parisiens du 17ème (partie Nord), 18ème, 19ème et 20ème.
Nos Consultants se spécialisent dans les segments Bureaux et Locaux d'Activités, couvrant toutes les surfaces, tant pour la location que pour la vente.
L'agence IMMPROVE Banlieue Nord-Est est structurée en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, offrant ainsi à nos clients une expertise approfondie sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis connaît une dynamique nouvelle grâce à l'arrivée des nouveaux transports liés au Grand Paris, l'organisation des Jeux olympiques de 2024, ainsi que les futurs événements du Stade de France (Coupe du Monde de Rugby en 2023, concerts et billetteries).
Quant au pôle Montreuil, il continue d'attirer des structures situées à l'est parisien avec des offres mixtes combinant Locaux d'Activités et Bureaux, en harmonie avec le tissu économique axé sur le numérique, l'innovation, l'art et le social.
Nos Consultants se spécialisent dans les segments Bureaux et Locaux d'Activités, couvrant toutes les surfaces, tant pour la location que pour la vente.
L'agence IMMPROVE Banlieue Nord-Est est structurée en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, offrant ainsi à nos clients une expertise approfondie sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis connaît une dynamique nouvelle grâce à l'arrivée des nouveaux transports liés au Grand Paris, l'organisation des Jeux olympiques de 2024, ainsi que les futurs événements du Stade de France (Coupe du Monde de Rugby en 2023, concerts et billetteries).
Quant au pôle Montreuil, il continue d'attirer des structures situées à l'est parisien avec des offres mixtes combinant Locaux d'Activités et Bureaux, en harmonie avec le tissu économique axé sur le numérique, l'innovation, l'art et le social.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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