Bureau à louer - Paris 11 (75011) - 436 m² - 12 717 €/mois

avenue de la République | 75011 | Paris 11 | Paris | France

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Bureau à louer - Paris 11 (75011) - 436 m² - 12 717 €/mois

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Photos

436 m²

SURFACE

350 €/m²/an
152 604 €/an | 12 717 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

A proximité direct du Métro Rue Saint-Maur, Consult'im vous propose à louer une surface de bureaux de 436m² en duplex RDC / RDC Bas.

CARACTERISTIQUES DE L OFFRE :

Accès indépendant sur rue + Accès parties communes.

Très peu de contraintes porteuses, surface entièrement décloisonnable

RDC : 252 m²

RDC Bas : 184 m² (accès par escalier interne)

Plusieurs bureaux cloisonnés, un grand open-space, une salle de réunion

Cuisine

Espaces de stockage

Très belle hauteur-sous-plafond

Double vitrage, cloisonnement amovible

Fibre / Gardien

Chauffage collectif

Sanitaire PMR

Monte-charge actuellement non fonctionnel qui peut être restaurer

Quai de déchargement privé ou place de parking

CONDITIONS FINANCIERES :

Bail commercial : 3/6/9 ans

Loyer : 12 716 € / mois HT HC

Charges locatives : 6 000€ / an

Taxe foncière : 3 500€ / an

Taxe d'enlèvement des ordures ménagères : 975€ / an

Disponibilité : Immédiate

Mise à jour : 19/01/2026

Disponibilité : 23/09/2026 Disponibilité immédiate

Référence Coppten : AA156029

Référence Professionnel : 10193977

Surface

Surface totale : 436 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 350 €/m²/an, soit 152 604 €/an, soit 12 717 €/mois.

Informations complémentaires :
Taxe foncière : 3488 €
Charges mensuelles : 490.5 €
Charges locatives annuelles : 13.5 €
Charges locatives annuelles : 13.5 €

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
Accès direct sur rue
Aire de livraison
Belle hauteur sous plafond
Gardien
Monte-charge

Localisation

avenue de la République | 75011 | Paris 11 | Paris | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Rue Saint-Maur Ménilmontant Père Lachaise

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
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