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Bureau à louer - Clermont-Ferrand (63000) - 313 m² - 3 916 €/mois
SURFACE
46 995 €/an | 3 916 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
À LOUER BUREAUX DE 313 m² CLERMONT-FERRAND SECTEUR CHU MONTPIEDARTHUR LOYD Clermont-Ferrand vous propose à la location un plateau de bureaux d'une surface d'environ 313 m², situé au 5ᵉ étage d'un immeuble tertiaire de qualité, au cur du secteur CHU Montpied.Ces bureaux offrent un environnement de travail fonctionnel et confortable, idéal pour accueillir une entreprise, une activité de services ou une profession libérale.Caractéristiques du bienSurface : 313 m²Situé au 5ᵉ étage avec ascenseur11 places de stationnement privatives en sous-solClimatisationCâblage informatiqueImmeuble conforme ERPAccès PMRUne localisation stratégiqueImplanté dans un secteur dynamique de Clermont-Ferrand, à proximité immédiate du CHU Gabriel-Montpied, cet immeuble bénéficie d'une excellente desserte :Tramway au pied de l'immeubleParkings publics à proximité immédiateAccès rapide aux principaux axes routiers et autoroutiers (A75, A71 et A89) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Surface
Conditions financières
Charges et taxes
Prestations
-
Ascenceur Accès PMR
- Accès Handicapés
- Ascenseur
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Etablissement recevant du public
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Nbre Parkings sous-sol :6
- Sanitaires communs
- Sanitaires PMR
Localisation
Qui sommes-nous ?
Arthur Loyd Clermont-Ferrand
CRÉATEUR DE POSSIBILITÉS : Nous transformons vos défis d'aujourd'hui en réussite de demain.2 Rue Becquerel - 63000 Clermont-Ferrand - France
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L'équipe est composée de quatre personnes dont Cristelle Fenet, responsable d'agence et consultante spécialisée dans les locaux d'activités, Johan Barnerias, consultant dédié aux locaux commerciaux et aux bureaux, Brice Pestre, consultant junior sur les bureaux et l'activité, ainsi qu'une assistante commerciale. Cette organisation par spécialité permet à chaque client de bénéficier d'un interlocuteur dont l'expertise est directement alignée sur sa recherche, qu'il s'agisse d'un commerce en centre-ville, d'un entrepôt en zone d'activités ou de bureaux dans un parc tertiaire.
L'accompagnement proposé par l'agence couvre l'ensemble du cycle d'une opération immobilière professionnelle : définition des objectifs, préconisation d'une stratégie d'implantation, recherche active de biens, négociation et suivi jusqu'à l'emménagement. L'agence intervient également sur des missions de renégociation de baux existants et d'optimisation d'implantation pour les entreprises déjà en place. Sa connaissance fine du marché clermontois, construite sur plus de vingt-cinq ans de présence locale, constitue un avantage concret pour toute entreprise souhaitant s'implanter ou se développer dans le bassin économique auvergnant, tout en bénéficiant de la force du réseau Arthur Loyd, présent dans plus de 70 agences en France et dans les DOM-TOM.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.