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Entrepôt / Activité à louer - Saint-Nazaire (44600) - 260 m² - 1 558 €/mois
SURFACE
18 700 €/an | 1 558 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
À louer Local d'activité de 200 m² dans un parc sécurisé.
Implantez votre activité dans un local fonctionnel et parfaitement adapté aux besoins des professionnels..
D'une superficie de 200 m² au sol, ce bien comprend :.
Un bureau de 20 m² idéal pour vos activités administratives.Un vestiaire avec sanitaires et douche pour le confort de vos équipes.Un atelier doté d'un sol en béton quartz lissé, offrant une excellente résistance et un entretien facilité.Une porte sectionnelle facilitant les opérations de chargement et de déchargement.Un espace magasin/stockage.Une mezzanine de stockage de 40 m² optimisant la capacité de rangement.Un second bureau de 20 m² à l'étage..
Le local bénéficie également d'une alimentation électrique en 380 V, adaptée aux équipements industriels et artisanaux..
À l'extérieur, plusieurs places de stationnement sont à disposition..
L'ensemble est situé au sein d'un parc clos et sécurisé, offrant un environnement de travail pratique et serein..
DPE : en cours de réalisation..
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Charge du sol : 2
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Les charges comprennent :
Entretien du parc Extérieur, espaces verts, des chenaux, réparation toiture,
Taxe foncière à la charge du preneur : 1680 ,00
Charges et taxes
Prestations
- Accès plain-pied
- Convecteurs électriques
- Couverture bac acier
- Douche(s)
- Eclairage extérieur
- EDF 380
- Façade bardage double peau
- Local social
- Mezzanine
- Nature du sol :béton Quartz lissé
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Peinture
- Portes plain-pied :1
- Sanitaires privés
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Toiture isolée
- Type de charpente :Bois
Localisation
Qui sommes-nous ?
Atlantique Expansion Pro
Agence en immobilier d’entreprise et de commerce78 rue Jean Jaurès - 44600 SAINT-NAZAIRE - France
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Son offre couvre l'ensemble des typologies d'actifs professionnels : bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités et entrepôts, terrains, fonds de commerce et produits d'investissement. L'agence accompagne aussi bien des entreprises utilisatrices en phase d'implantation ou de développement que des investisseurs souhaitant acquérir des actifs locatifs avec locataires en place. Parmi ses références clients figurent des enseignes et organisations de premier plan telles que CIC, McDonald's, Joué Club, Daher, Segula Technologies, Ouest France, Otis ou encore le Département de Loire-Atlantique, témoignant de la capacité de l'agence à traiter des dossiers variés en taille et en complexité.
Chaque mission est abordée avec rigueur, disponibilité et un accompagnement personnalisé, depuis la définition du projet jusqu'à la concrétisation de la transaction. Cette approche centrée sur les besoins spécifiques de chaque client, combinée à une connaissance approfondie du tissu économique nazairien et de son arrière-pays ligérien, fait d'Atlantique Expansion Pro un interlocuteur de référence pour tout projet d'immobilier professionnel sur ce territoire.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.