Local Commercial à vendre - Toulouse (31000) - 150 m² - 0 €

Adresse sur demande | 31000 | Toulouse | Haute-Garonne | France

Coppten

A louer Locaux Commerciaux

France

Occitanie

Haute-Garonne

Toulouse

Local Commercial à vendre - Toulouse (31000) - 150 m² - 0 €

1 / 4

Photos

150 m²

SURFACE

240 €/m²/an
36 000 €/an | 3 000 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

France Transactions vous propose à la location pure un local commercial d'environ 150 m², idéalement situé en plein cur d'Aucamville.Bénéficiant d'un emplacement stratégique sur l'un des axes les plus passants de la commune, ce local offre une excellente visibilité grâce à sa situation en angle et à sa grande double vitrine.Son environnement commerçant, associé à un important flux automobile et piéton, en fait un emplacement particulièrement attractif pour le développement d'une activité commerciale.Le local dispose également d'une terrasse ainsi que de places de stationnement minute directement devant la boutique, facilitant l'accès pour la clientèle..
Tous commerces sont autorisés, y compris la restauration, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation..
Conditions financières:.
Loyer annuel : 36 000€.
Impôt foncier: 2300€.
Non assujetti à la TVA.
Grosse possibilité de développement.
Référence : 3026B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 17/09/2026

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA157807

Référence Professionnel : 3026B

Construction

ZFU : Oui

Rez de Chaussée :
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 150 m²

Longueur de façade : 10 m

Vitrine : 9 m

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 240 €/m²/an, soit 36 000 €/an, soit 3 000 €/mois.

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Axe passant
Parking Extérieur
Rez-de-chaussée
Visibilité

Localisation

Adresse sur demande | 31000 | Toulouse | Haute-Garonne | France

Afficher la localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

BUS Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

FRANCE TRANSACTIONS PROFESSIONNELS

Spécialiste de l’immobilier commercial et d’entreprise depuis 1949 sur Toulouse et sa région !

66 Rue De La Pomme - 31000 Toulouse - France
Voir toutes nos annonces

Spécialiste de l’immobilier commercial et d’entreprise depuis 70 ans sur Toulouse et sa région, nous conseillons nos clients indépendants, franchisés, succursalistes d’enseignes nationales et internationales dans le choix de leurs emplacements et leur stratégie d’implantation.
Historiquement présents sur le territoire local, France Transactions fait preuve d’une expertise sur l’ensemble de la métropole toulousaine.
Nos équipes sont au cœur des évolutions et grandes tendances commerciales. Grâce à cela, France Transactions bénéficie d’une parfaite maîtrise des valeurs du marché.

Expert immobilier, membre de la CEIF, nous sommes spécialisés dans l’évaluation de l’immobilier d’entreprise, droit au bail, valeur vénale, valeur locative.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.