A louer Local commercial 188.64m² Lyon 03

Adresse sur demande | 69003 | Lyon 03 | Rhône | France

Coppten

A louer Locaux Commerciaux

France

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Rhône

Lyon 03

A louer Local commercial 188.64m² Lyon 03

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Photos

188 m²

SURFACE

220 €/m²/an
41 500 €/an | 3 458 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

Valoris Real Estate vous propose à la location un local commercial d'une surface de 188 m² dans le 3ème arrondissement de Lyon..
Idéalement situé au cur du quartier d'affaires de la Part Dieu, cet emplacement est ultra accessible et à proximité immédiate de tous les services et commerces.
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Il bénéficie d'un excellent réseau de transports en commun avec la gare de la Part Dieu, bus, métro et tramway à proximité immédiate..
Ce local est parfaitement adapté pour une activité de service ou pour l'installation de vos futurs bureaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 08/09/2026

Disponibilité : 07/09/2026

Référence Coppten : AA164523

Référence Professionnel : 69.010101

Construction

ZFU : Oui

Nature du sol : Béton
Charge du sol : 5T/m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 188 m²

Rez-de-chaussée : 188.64 m² 2 Places de parking Nombre de bureaux : 10

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 220 €/m²/an, soit 41 500 €/an, soit 3 458 €/mois.

Informations complémentaires :
Loyer parking : 1 500 / an / HT / place
Régime fiscal : TVA.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Frais de rédaction de bail
Honoraires payables à la signature du bail.

Charges et taxes

Taxe foncière : 4 200 € soit 22 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Etage : RDC

Localisation

Adresse sur demande | 69003 | Lyon 03 | Rhône | France

Afficher la localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Gare TGV / TER Part Dieu Métro : Ligne B Tramway : T1, T3, T4 Bus : C3, C4, C9, C13 Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Valoris Real Estate

Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.