Au cœur d'une des rues les plus pittoresques et bucoliques du centre-ville toulousain, découvrez cette belle opportunité de cession de droit au bail.Local commercial d'environ 50 m², bénéficiant d'un cachet authentique avec ses magnifiques briques toulousaines apparentes et le charme de l'ancien parfaitement préservé.✨ Aucun travaux à prévoir ✨ Très belle visibilité dans un environnement commerçant qualitatif ✨ Rue calme, élégante et pleine de charme, à proximité immédiate des Carmes et de la place Saint-ÉtienneLe véritable atout du dossier : un loyer particulièrement faible au regard de l'emplacement, offrant des conditions d'exploitation rares sur le secteur.Local idéal pour une activité :d'esthétique / beautéinstitut de soinsshowroomactivité de bien-êtreprofession libérale haut de gammeUne adresse confidentielle et recherchée pour développer une activité dans un cadre unique du centre historique de Toulouse.Loyer: 859€ Hors chargesPrix: 30 000 € NET VENDEURHonoraires charge acquéreur: 8 300 € HTRéférence annonce : 17627T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr