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Adresse sur demande | 31000 | Toulouse | Haute-Garonne | France

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79 m²
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PRIX DE VENTE

A vendre - Locaux Commerciaux

ABAULT TOULOUSE HYPER CENTRE VILLE.
Nous vous proposons le droit au bail d'un superbe local commercial idéalement situé sur une rue très prisée du centre ville Toulousain..
Belle boutique en excellent état de 49m² environ de surface de vente et bénéficiant d'une réserve de 30m² environ en sous-sol..
Environnement qualitatif, idéal pour équipement de la personne, équipement de la maison..
Loyer mensuel : 3 057.89 € / mois hors charges et hors taxes.
Provisions sur charges : 180 € par mois incluant la taxe foncière.
Prix de cession : 50 000 € net vendeur.
Honoraires agence charge acquéreur : 13 508 € HT.
Référence annonce: 17696T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 17/06/2026

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA161788

Référence Professionnel : 17696T

Surface

Surface totale : 79 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 464 €/m²/an, soit 36 695 €/an, soit 3 057 €/mois.

Localisation

Adresse sur demande | 31000 | Toulouse | Haute-Garonne | France

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Qui sommes-nous ?

ABAULT Toulouse

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3 Rue d'Alsace Lorraine - 31000 Toulouse - France
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Spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis plus de 20 ans ,Abault a été créé à Toulouse pour répondre aux exigences élevées des clients professionnels dans les domaines suivants : commerces, locaux d'activités, bureaux, entrepôts,investissements.

Devenu acteur majeur de la ville rose, le réseau Abault s’est développé pour couvrir la diagonale Atlantique -Méditerranée.

Abault compte aujourd'hui 3 agences : Toulouse, Bordeaux et Montpellier et couvre 2 régions : L'Occitanie et la Nouvelle Aquitaine.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.