Précédent
Entrepôt / Activité à louer - Saint-Nazaire (44600) - 19 m² - 515 €/mois
SURFACE
6 184 €/an | 515 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
A LOUER BUREAUX Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble bénéficiant d'un emplacement privilégié face à la mer, ce bureau professionnel de 13,70 m² avec 6,25 m² de parties communes est disponible à la location.Local classé ERP catégorie 5, parfaitement adapté aux activités médicales, paramédicales et aux professions libérales recevant du public.Bureau entièrement rénové en 2023Le local comprend :Murs fraîchement peintsFaux plafond avec éclairage LEDRevêtement de sol PVCFenêtre donnant sur rueVentilation mécanique contrôlée (VMC)Prises et raccordements InternetEspaces communs de qualitéLes occupants bénéficient de :Hall d'accueil professionnelSalle d'attente équipéeCuisine commune aménagée et équipéeSanitaires publics conformes aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite)Sanitaire privé réservé aux occupantsUn emplacement rare et recherchéCe local professionnel offre un environnement idéal pour :MédecinInfirmier(ère)PsychologueOrthophonisteOstéopatheKinésithérapeuteDiététicien(ne)Sage-femmeProfession libérale ou activité de conseilLocal rare à la location, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un cadre de travail agréable face à la mer..
Pour toute information complémentaire ou visite, merci de nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Nature du sol : béton quartz lissé
Charge du sol : 2T/m2
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Les provisions pour charges comprennent :
- Electricité
- Accès Internet
- Taxe foncière
- Charges de copropriété de l'immeuble
- Assurances des locaux
- Ménages des parties communes
- Consommation d'eau
Honoraires payables à la signature du bail.
Taxe foncière incluse dans les charges locatives
Prestations
-
Accès PMR
- 2 entrées palières
- Accès Handicapés
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Cloisons fixes
- Convecteurs électriques
- Double vitrage
- Douche(s)
- Etablissement recevant du public
- Faux plafond
- Installation électrique existante
- Kitchenette
- Local social
- Luminaires faux plafond
- Parking Extérieur
- Peinture
- Plinthes périphériques
- Précâblage
- Rez-de-chaussée
- Salle de repos
- Sanitaires communs
- Sanitaires privés
- Sol plastique / Linoléum
- Stores
Localisation
Qui sommes-nous ?
Atlantique Expansion Pro
Agence en immobilier d’entreprise et de commerce78 rue Jean Jaurès - 44600 SAINT-NAZAIRE - France
Voir toutes nos annonces
Son offre couvre l'ensemble des typologies d'actifs professionnels : bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités et entrepôts, terrains, fonds de commerce et produits d'investissement. L'agence accompagne aussi bien des entreprises utilisatrices en phase d'implantation ou de développement que des investisseurs souhaitant acquérir des actifs locatifs avec locataires en place. Parmi ses références clients figurent des enseignes et organisations de premier plan telles que CIC, McDonald's, Joué Club, Daher, Segula Technologies, Ouest France, Otis ou encore le Département de Loire-Atlantique, témoignant de la capacité de l'agence à traiter des dossiers variés en taille et en complexité.
Chaque mission est abordée avec rigueur, disponibilité et un accompagnement personnalisé, depuis la définition du projet jusqu'à la concrétisation de la transaction. Cette approche centrée sur les besoins spécifiques de chaque client, combinée à une connaissance approfondie du tissu économique nazairien et de son arrière-pays ligérien, fait d'Atlantique Expansion Pro un interlocuteur de référence pour tout projet d'immobilier professionnel sur ce territoire.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.