Précédent
Local Commercial à vendre - Bordeaux (33000) - 60 m²
SURFACE
2 333 €/m²
PRIX DE VENTE
A vendre - Locaux Commerciaux
Local commercial à vendre Environ 43,6 m² Bordeaux Centre.
Situé en rez-de-chaussée, au cur de Bordeaux et à proximité immédiate du Cours Alsace-Lorraine, ce local commercial d'environ 43,6 m² constitue une excellente opportunité d'investissement..
Bénéficiant d'un emplacement stratégique, avec un arrêt de tramway au pied de l'immeuble, le local profite d'un flux piéton constant, alimenté aussi bien par la clientèle locale que par une importante fréquentation touristique..
Déjà occupé par un locataire de qualité, ce bien offre une rentabilité sécurisée grâce à une exploitation pérenne.
Le bail commercial est en cours (6/10), actuellement dans sa 5ᵉ année..
Informations locatives :Loyer annuel : 9 315 € HT HCCharges annuelles : 840 €, intégralement supportées par le locataireTaxe foncière : 752,25 €, à la charge du locataireConditions de vente :Prix de vente net vendeur : 140 000 €Honoraires d'agence : 9 800 € HT, à la charge de l'acquéreurRéférence annonce : 17769B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Panneau sur le produit
Surface
Prestations
- Etablissement recevant du public
- Immeuble en pierre de taille
- Rez-de-chaussée
- Vitrine
Localisation
Qui sommes-nous ?
ABAULT Bordeaux
Votre projet commence ici !102, Cours d'Alsace Lorraine - 33000 Bordeaux - France
Voir toutes nos annonces
Devenu acteur majeur de la ville rose, le réseau Abault s’est développé pour couvrir la diagonale Atlantique -Méditerranée.
Abault compte aujourd'hui 3 agences : Toulouse, Bordeaux et Montpellier et couvre 2 régions : L'Occitanie et la Nouvelle Aquitaine.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.