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Adresse sur demande | 69140 | Rillieux-la-Pape | Rhône | France
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Photos
318 m²

SURFACE
107 €/m²/an
34 205 €/an | 2 850 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Valoris Real Estate vous propose à la location un local d'activité neuf de 318 m² idéalement situé à Rillieux-la-Pape, au coeur de la zone industrielle Périca..
Dernier lot disponible au sein d'un parc d'activité neuf récemment livré, ce local de 318 m² est parfaitement à une TPE/PME artisanale ou industrielle..
Ses atouts sont sa modularité et son adaptabilité à vos process pour améliorer votre performance d'entreprise et le confort de vos collaborateurs : Espace atelier grande hauteur, adapté pour le stockage en hauteur par rackPorte sectionnelle supplémentaire à l'arrière desservant un petit espace de stockage extérieurMezzanine brute, mais desservie par escalier et aménageable en bureaux (+45m²)Bureaux aménagés et climatisésPlaces de stationnement pré-équipées IRVEDes prestations modernes et pensées pour le confort et la performance de votre TPE/PME artisanale ou industrielle..
Dernier lot disponible sur le parc, à visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 05/08/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA163665
Référence Professionnel : 69.010094

Construction

Date de construction : 2026
ZFU : Oui
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 318 m²
LOT B3 Activité RDC : 228 m² Bureaux RDC : 45 m² Mezzanine : 45 m² (aménageables) 4 places de stationnement Nombre de bureaux : 3
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 107 €/m²/an, soit 34 205 €/an, soit 2 850 €/mois.
Informations complémentaires :
Régime fiscal : TVA.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.

Localisation

Adresse sur demande | 69140 | Rillieux-la-Pape | Rhône | France
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Informations complémentaires sur la localisation :
- Bus Pierre Drevet (193m) - Lignes : Zi4 - Bus Leclerc - Drevet (194m) - Lignes : C2 - Bus Companet (377m) - Lignes : C2, Zi4 Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Emplacement : Centre commercial

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 Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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