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A louer Locaux d'activité 17.18m² Saint-Nazaire
SURFACE
4 833 €/an | 402 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Vous êtes professionnel libéral, praticien de santé, thérapeute, consultant ou indépendant ?Découvrez ce bureau professionnel A LOUER de 11.80 m², situé dans un ensemble immobilier à vocation médicale et paramédicale, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel en centre-ville de Saint-Nazaire, face à la mer..
Caractéristiques du bureauSurface privative : 11.80 m²Quote-part de parties communes : 5.38 m²Bureau entièrement rénové :Faux plafond neufÉclairage LED basse consommationSols et murs refaits à neufPoint d'eau privatifParties communes :Salle d'attente partagéeSanitaires PMR (accessibles aux personnes à mobilité réduite)Cuisine réservée aux occupantsSanitaire avec doucheSituation géographiqueCentre-ville de Saint-NazaireFace merProximité immédiate des commerces, services et transportsEnvironnement idéal pour une activité médicale, paramédicale ou une profession libéralelocal professionnel offre un cadre de travail moderne, fonctionnel et valorisant pour accueillir votre clientèle ou vos patients.Disponible immédiatement..
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, merci de nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Nature du sol : Béton quartz lissé
Charge du sol : 250 kg/m²
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Les provisions pour charges comprennent :
- Electricité
- Accès Internet
- Taxe foncière
- Charges de copropriété de l'immeuble
- Assurances des locaux
- Ménages des parties communes
- Consommation d'eau
Honoraires payables à la signature du bail.
Taxe foncière incluse dans les charges locatives
Prestations
-
Accès PMR
- 2 entrées palières
- Accès Handicapés
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Cloisons fixes
- Convecteurs électriques
- Double vitrage
- Douche(s)
- Etablissement recevant du public
- Faux plafond
- Installation électrique existante
- Kitchenette
- Local social
- Luminaires faux plafond
- Parking Extérieur
- Peinture
- Plinthes périphériques
- Précâblage
- Rez-de-chaussée
- Salle de repos
- Sanitaires communs
- Sanitaires privés
- Sol plastique / Linoléum
- Stores
Localisation
Qui sommes-nous ?
Atlantique Expansion Pro
Agence en immobilier d’entreprise et de commerce78 rue Jean Jaurès - 44600 SAINT-NAZAIRE - France
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Son offre couvre l'ensemble des typologies d'actifs professionnels : bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités et entrepôts, terrains, fonds de commerce et produits d'investissement. L'agence accompagne aussi bien des entreprises utilisatrices en phase d'implantation ou de développement que des investisseurs souhaitant acquérir des actifs locatifs avec locataires en place. Parmi ses références clients figurent des enseignes et organisations de premier plan telles que CIC, McDonald's, Joué Club, Daher, Segula Technologies, Ouest France, Otis ou encore le Département de Loire-Atlantique, témoignant de la capacité de l'agence à traiter des dossiers variés en taille et en complexité.
Chaque mission est abordée avec rigueur, disponibilité et un accompagnement personnalisé, depuis la définition du projet jusqu'à la concrétisation de la transaction. Cette approche centrée sur les besoins spécifiques de chaque client, combinée à une connaissance approfondie du tissu économique nazairien et de son arrière-pays ligérien, fait d'Atlantique Expansion Pro un interlocuteur de référence pour tout projet d'immobilier professionnel sur ce territoire.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.