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A louer Local commercial 361m² Ambarès-et-Lagrave
SURFACE
44 776 €/an | 3 731 €/mois
LOYER
A louer - Locaux Commerciaux
Situé à Ambares la Grave, ces locaux bénéficient d'un emplacement de 1er choix à proximité immédiate des principaux accès routiers.
Il offre une excellente visibilité!.
En angle, au rez de chaussée, il offre de large vitrine avec espace de commercial d'environ 223 m².
sur l'arrière une porte sectionnelle permet d'entrée sur une partie stockage/ activité.
Au R1, un vaste open space d'environ 138 m² permet d'imaginer de multiple usage.
Surface totale d'environ 361 m², lot n°3..
Son état est proche de neuf, de nombreux parking compose la parcelle..
Pour tout renseignement complémentaire, plans, disponibilités ou organisation d'une visite, contactez nous..
Caution du bail: 1 trimestre.
État des lieux d'entrée établie par huissier charge preneur.
Bail commercial authentique rédigé par notaire/ indice ILC.
Loyer annuel : 44 776 € HT.
Honoraires d'agence en sus charge preneur: 13 432,80 € HT.
Référence annonce : 17816B-2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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Qui sommes-nous ?
ABAULT Bordeaux
Votre projet commence ici !102, Cours d'Alsace Lorraine - 33000 Bordeaux - France
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Devenu acteur majeur de la ville rose, le réseau Abault s’est développé pour couvrir la diagonale Atlantique -Méditerranée.
Abault compte aujourd'hui 3 agences : Toulouse, Bordeaux et Montpellier et couvre 2 régions : L'Occitanie et la Nouvelle Aquitaine.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.