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local proche CHU
SURFACE
19 200 €/an | 1 600 €/mois
LOYER
A louer - Locaux Commerciaux
Loire ocen vous propose.
Espace commercial idéal en coeur de ville Découvrez ce local de 80 m² alliant visibilité et fonctionnalité, situé face au tramway et à deux pas du CHU.
Son atout majeur : une vitrine généreuse ouvrant sur un espace d'accueil de 40 m², lumineux et doté d'une hauteur sous plafond .
Le sol en carrelage, sobre et facile d'entretien, renforce son potentiel.
À l'arrière, deux bureaux fermés offrent des espaces privatifs, tandis qu'une pièce supplémentaire complète cette configuration modulable.
Sécurisé par une sortie de secours, ce local bénéficie d'une desserte exceptionnelle en plein centre-ville, avec un parking à proximité pour faciliter l'accès clients et collaborateurs.
Polyvalent, il s'adapte à tous vos projets : commerce, activité tertiaire ou profession libérale.
Une opportunité rare pour s'implanter dans un secteur dynamique et bien fréquenté..
Une opportunité à saisir pour implanter ou développer votre commerce dans un cadre inspirant.
Contactez-nous pour en savoir plus et programmer une visite.
LOIRE OCÉAN EXPANSION 02 40 20 63 11 www.loireocean-expansion.fr Laurence YBERT2.16.1.2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
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Conditions financières
Charges et taxes
Localisation
Qui sommes-nous ?
Loire Océan Expansion
Nous partageons vos Ambitions1 Avenue des Améthystes - 44300 Nantes - France
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Le cabinet accompagne dirigeants, investisseurs et commerçants dans l'ensemble de leurs décisions immobilières structurantes : location, cession, acquisition et investissement locatif. Son offre couvre tous les types d'actifs professionnels, à savoir les locaux commerciaux de centre-ville et de zones commerciales, les bureaux en parcs tertiaires ou en pied d'immeuble, les locaux d'activités artisanaux et entrepôts logistiques, les fonds de commerce et cessions d'entreprises, les produits d'investissement avec locataires en place ainsi que les opportunités foncières. Le cabinet propose également un service de gestion locative permettant aux propriétaires d'externaliser et de sécuriser la gestion de leurs actifs.
Loire Océan Expansion se distingue par son ancrage territorial et sa participation active au tissu économique local : membre du Club Immobilier Nantes Atlantique (CINA), partenaire officiel du Réseau Initiative Loire-Atlantique Sud, co-fondateur du club SEA 44 et membre de Cœur de Retz Entreprises. Cette implication dans les réseaux professionnels régionaux renforce la lecture fine des dynamiques de marché que le cabinet met au service de chaque projet, qu'il s'agisse d'une implantation de croissance, d'une reprise de commerce ou d'une stratégie d'investissement patrimonial.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.