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PROXIMITE GARE -
8 RUE TRAVERSIERE |
95000 | Boisemont |
Val-d'Oise
| France
1 / 19
248 m²
SURFACE
SURFACE
120 €/m²/an
29 760 €/an | 2 480 €/mois
LOYER
29 760 €/an | 2 480 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Profitez d'une opportunité d'implantation au coeur de Cergy, dans un secteur particulièrement recherché.
Immprove vous propose des bureaux à la vente et à la location dans un immeuble développant 1 772 m² de surface, divisible à partir de 100 m².
Son emplacement stratégique, au pied de la gare de Cergy-Préfecture, à proximité directe de l'A15 et en face du centre commercial Les 3 Fontaines, constitue un véritable atout pour le développement de votre activité.
Mise à jour : 19/06/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA165413
Référence Professionnel : 2181512-0L
Construction
Nom de l'immeuble : VEXIN II
Etat du local : Etat d'usage
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 248
m²
248 m² non divisibles
4 — 248 m² — Immédiate — 120 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | 9 - lot 12 | Bureaux | 248 | Immédiate | 120 | m²/an HT HC | 50 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 29 760 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 120 €/m²/an, soit 29 760 €/an, soit 2 480 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 50€/m²/an HT
Charge maxi : 50€/m²/an HT
Taxe foncière : 20€/m²/an HT
Taxe bureaux : 5.74€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 50€/m²/an HT
Charge maxi : 50€/m²/an HT
Taxe foncière : 20€/m²/an HT
Taxe bureaux : 5.74€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 4 960
€
soit
20 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Accès PMR
- Ascenseur
- Gardien
- Digicode
- Interphone
- Chauffage urbain
Offre
- Locaux en état d'usage aménagés en :
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Sanitaires privatifs
- Locaux lumineux
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Faux plafonds
- Moquette
- Cloisonnement amovible
- Travaux à prévoir
- Accès PMR
- Ascenseur
- Gardien
- Digicode
- Interphone
- Chauffage urbain
- Locaux en état d'usage aménagés en :
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Sanitaires privatifs
- Locaux lumineux
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Faux plafonds
- Moquette
- Cloisonnement amovible
- Travaux à prévoir
Localisation
8 RUE TRAVERSIERE |
95000 | Boisemont |
Val-d'Oise
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A15
Quartier : IDNO / TMN Cergy Sud
Transports en commun à proximité :
Autoroute A15
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE CERGY
Choisissez la bonne stratégie immobilière !5-7 rue du Petit Albi - 95000 CERGY - France
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L'agence IMMPROVE Île-de-France Nord-Ouest, implantée à Cergy dans le Val d'Oise depuis 2015, constitue le partenaire privilégié pour vos besoins immobiliers.
Notre équipe opère activement au sein du tissu économique de Cergy-Pontoise, axé principalement sur les activités tertiaires et l'industrie, tout en couvrant la majeure partie du département, de Magny-en-Vexin à Argenteuil.
Nos consultants, tous experts dans leurs micro-secteurs respectifs, vous guident dans votre stratégie immobilière, que ce soit pour la location, l'acquisition ou l'investissement immobilier. Ils jouent le rôle de relai essentiel entre vous, les clients et les propriétaires de la région.
Notre équipe opère activement au sein du tissu économique de Cergy-Pontoise, axé principalement sur les activités tertiaires et l'industrie, tout en couvrant la majeure partie du département, de Magny-en-Vexin à Argenteuil.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.