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PROXIMITE CENTRE COMMERCIAL -
8 PLACE DE LA FONTAINE |
95000 | Boisemont |
Val-d'Oise
| France
1 / 18
102 m²
SURFACE
SURFACE
120 €/m²/an
12 240 €/an | 1 020 €/mois
LOYER
12 240 €/an | 1 020 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Implantez votre activité au coeur d'un emplacement stratégique à Cergy ! Immprove vous propose des bureaux à la location au sein d'un immeuble de 1 582 m², divisibles à partir de 100 m².
Idéalement situé au pied de la gare de Cergy Préfecture, à proximité immédiate de l'A15 et face au centre commercial Les 3 Fontaines, cet ensemble offre des espaces modulables, lumineux et parfaitement adaptés aux besoins des PME.
Un cadre de travail pratique, accessible et valorisant pour accompagner votre développement.
Mise à jour : 19/06/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA165417
Référence Professionnel : 2181535-0L
Construction
Nom de l'immeuble : VEXIN I
Etat du local : Etat d'usage
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 102
m²
102 m² non divisibles
2 — 57 m² — Immédiate — 120 m²/an HT HC
2 — 45 m² — Immédiate — 120 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 9 - lot 11 | Bureaux | 57 | Immédiate | 120 | m²/an HT HC | 80.87 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 6 840 /an HT HC | ||||
| 2 | 8 - lot 9 | Bureaux | 45 | Immédiate | 120 | m²/an HT HC | 80.87 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 5 400 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 120 €/m²/an, soit 12 240 €/an, soit 1 020 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 80.87€/m²/an HT
Charge maxi : 80.87€/m²/an HT
Taxe foncière : 21€/m²/an HT
Taxe bureaux : 5.74€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 80.87€/m²/an HT
Charge maxi : 80.87€/m²/an HT
Taxe foncière : 21€/m²/an HT
Taxe bureaux : 5.74€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 2 223
€
soit
21 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
- Chauffage urbain
Offre
- Etat d'usage et travaux à prévoir
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Locaux lumineux
- Décloisonnement possible
- Faux plafonds
- Moquette
- Sol PVC
- Cloisonnement amovible
- PMR
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
- Chauffage urbain
- Etat d'usage et travaux à prévoir
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Locaux lumineux
- Décloisonnement possible
- Faux plafonds
- Moquette
- Sol PVC
- Cloisonnement amovible
- PMR
Localisation
8 PLACE DE LA FONTAINE |
95000 | Boisemont |
Val-d'Oise
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Nombreuses lignes de bus
RER RER A - Cergy Préfecture
Train SNCF "Cergy Préfecture"
Transilien Ligne L - Cergy Préfecture
Autoroute A15
Quartier : IDNO / TMN Cergy Sud
Transports en commun à proximité :
Bus Nombreuses lignes de bus
RER RER A - Cergy Préfecture
Train SNCF "Cergy Préfecture"
Transilien Ligne L - Cergy Préfecture
Autoroute A15
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE CERGY
Choisissez la bonne stratégie immobilière !5-7 rue du Petit Albi - 95000 CERGY - France
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L'agence IMMPROVE Île-de-France Nord-Ouest, implantée à Cergy dans le Val d'Oise depuis 2015, constitue le partenaire privilégié pour vos besoins immobiliers.
Notre équipe opère activement au sein du tissu économique de Cergy-Pontoise, axé principalement sur les activités tertiaires et l'industrie, tout en couvrant la majeure partie du département, de Magny-en-Vexin à Argenteuil.
Nos consultants, tous experts dans leurs micro-secteurs respectifs, vous guident dans votre stratégie immobilière, que ce soit pour la location, l'acquisition ou l'investissement immobilier. Ils jouent le rôle de relai essentiel entre vous, les clients et les propriétaires de la région.
Notre équipe opère activement au sein du tissu économique de Cergy-Pontoise, axé principalement sur les activités tertiaires et l'industrie, tout en couvrant la majeure partie du département, de Magny-en-Vexin à Argenteuil.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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