Précédent
BUREAUX A LOUER A 10 MIN DU METRO 4 LUCIE AUBRAC -
1 RUE D'EGALITE |
92220 | Bagneux |
Hauts-de-Seine
| France
1 / 11
1 185 m²
divisible à partir de 147 m²
SURFACE
divisible à partir de 147 m²
SURFACE
110 €/m²/an
A partir de 130 350 €/an | 10 665 €/mois
LOYER
A partir de 130 350 €/an | 10 665 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
IMMPROVE vous propose à la location quatres surfaces de bureaux dont deux liés à des cellules d'activités parfais pour des sociétés ayant besoin de bureaux et locaux d'activités à proximité de Paris et à un prix concurentielle.
Proche du métro 4 Lucie-Aubrac et de la futur ligne de métro 15.
N'hésitez pas à nous contacter !
Mise à jour : 07/07/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA165468
Référence Professionnel : 2097460-0LB
Construction
Etat du local : Brut de béton
Parking : Parking, Parking souterrain, 28 en sous-sol
Parking : Parking, Parking souterrain, 28 en sous-sol
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 1 185
m²
Divisible à partir de : 147
m²
1 185 m² divisibles à partir de 147 m²
1 — 215.19 m²
1 — 193.41 m²
Total Cellule 1 — 408.6 m² — Immédiate — 110 m²/an HT HC
1 — 254.65 m²
1 — 157 m²
Total Cellule 2 — 411.65 m² — Immédiate — 110 m²/an HT HC
1 — 217.74 m² — Immédiate — 110 m²/an HT HC
1 — 147.05 m² — Immédiate — 110 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bâtiment 1 128 | Bureaux | 215.19 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | TVA | |||||||||||
| 1 | Bâtiment 1 124 | Activités | 193.41 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | TVA | |||||||||||
| Total Cellule 1 | Bâtiment 1 1 | Activités | 408.6 | Immédiate | 110 | m²/an HT HC | 25.36 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 44 946 /an HT HC | ||||
| 1 | Bâtiment 1 125 | Activités | 254.65 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | TVA | |||||||||||
| 1 | Bâtiment 1 129 | Bureaux | 157 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | TVA | |||||||||||
| Total Cellule 2 | Bâtiment 1 2 | Activités | 411.65 | Immédiate | 110 | m²/an HT HC | 25.36 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 45 282 /an HT HC | ||||
| 1 | Bâtiment 1 127 | Bureaux | 217.74 | Immédiate | 110 | m²/an HT HC | 25.36 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 23 951,4 /an HT HC | ||||
| 1 | Bâtiment 1 126 | Bureaux | 147.05 | Immédiate | 110 | m²/an HT HC | 25.36 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 16 175,5 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 110 €/m²/an, soit 130 350 €/an, soit 10 665 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Charge mini : 25.36€/m²/an HT
Charge maxi : 25.36€/m²/an HT
Taxe foncière : 33€/m²/an HT
Taxe bureaux : 19.53€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Assurance 4,68/m²/an HT
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Charge mini : 25.36€/m²/an HT
Charge maxi : 25.36€/m²/an HT
Taxe foncière : 33€/m²/an HT
Taxe bureaux : 19.53€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Assurance 4,68/m²/an HT
Charges et taxes
Taxe foncière : 40 278
€
soit
33 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Immeuble récent
- Façade en pierres agrafées
- Accès PMR
- Parties communes de qualité
- Contrôle d'accès
- Digicode
- Interphone
- Accès sécurisé par badge
- Sas d'entrée
- Visiophone
- Fibre optique
Offre
- Bon état
- Sanitaires privatifs
- Locaux lumineux
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Faux plafonds
- Prises RJ45
- Immeuble récent
- Façade en pierres agrafées
- Accès PMR
- Parties communes de qualité
- Contrôle d'accès
- Digicode
- Interphone
- Accès sécurisé par badge
- Sas d'entrée
- Visiophone
- Fibre optique
- Bon état
- Sanitaires privatifs
- Locaux lumineux
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Faux plafonds
- Prises RJ45
Localisation
1 RUE D'EGALITE |
92220 | Bagneux |
Hauts-de-Seine
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Rue de l'Egalité (128) 162, 188, 197
SNCF Montrouge-Châtillon (Gare SNCF)
Grand Paris Express Bagneux (L15 Fin 2026)
Métro 4 Lucie Aubrac et Barbara
Route Péripherique Porte d'Orléans
RER Bagneux
Quartier : 1CS / TMN 1è cour. Sud Ouest
Transports en commun à proximité :
Bus Rue de l'Egalité (128) 162, 188, 197
SNCF Montrouge-Châtillon (Gare SNCF)
Grand Paris Express Bagneux (L15 Fin 2026)
Métro 4 Lucie Aubrac et Barbara
Route Péripherique Porte d'Orléans
RER Bagneux
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE BOULOGNE-BILLANCOURT
Choisissez la bonne stratégie immobilière !20 rue de Billancourt - 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT - France
Voir toutes nos annonces
L'agence IMMPROVE Secteur des Affaires de l'Ouest, située au cœur du marché tertiaire à Boulogne-Billancourt, est le choix idéal pour toutes vos transactions immobilières.
Notre équipe de consultants, forte de plusieurs années d'expérience dans le secteur Ouest du département des Hauts-de-Seine, s'est affirmée comme un acteur incontournable au fil des années.
Nous apportons un soutien stratégique aux propriétaires pour optimiser les délais de commercialisation, tout en conseillant activement les utilisateurs dans leur recherche de nouveaux locaux au sein d'un marché dynamique.
Faites confiance à l'agence IMMPROVE Secteur des Affaires de l'Ouest pour mener à bien vos transactions immobilières dans la région.
Notre équipe de consultants, forte de plusieurs années d'expérience dans le secteur Ouest du département des Hauts-de-Seine, s'est affirmée comme un acteur incontournable au fil des années.
Nous apportons un soutien stratégique aux propriétaires pour optimiser les délais de commercialisation, tout en conseillant activement les utilisateurs dans leur recherche de nouveaux locaux au sein d'un marché dynamique.
Faites confiance à l'agence IMMPROVE Secteur des Affaires de l'Ouest pour mener à bien vos transactions immobilières dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.