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A louer Bureaux Gennevilliers
Adresse sur demande |
92230 | Gennevilliers |
Hauts-de-Seine
| France
1 / 7
702 m²
SURFACE
SURFACE
150 €/m²/an
105 300 €/an | 8 424 €/mois
LOYER
105 300 €/an | 8 424 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
IMMPROVE vous propose des locaux d'activités et espace de bureaux au sein d'un site sécurisé, offrant un accès dédié pour les livraisons.
Ces locaux bénéficient d'une situation idéale, à proximité du Quai de Seine, facilitant ainsi l'organisation de vos opérations logistiques.
Profitez d'un environnement de travail adapté à vos besoins professionnels, dans un cadre agréable et pratique pour vos activités quotidiennes.
Mise à jour :
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA165486
Référence Professionnel : 2165450-0LB
Construction
ERP : Oui
Etat du local : Bon état
Parking : Parking, 17
Parking : Parking, 17
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 702
m²
702 m² non divisibles
R+1 — 293 m² — Immédiate — 150 m²/an HT HC
RDC — 409 m² — Immédiate — 150 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 293 | Immédiate | 150 | m²/an HT HC | 11 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 43 950 /an HT HC | |||||
| RDC | Activités | 409 | Immédiate | 150 | m²/an HT HC | 11 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 61 350 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 150 €/m²/an, soit 105 300 €/an, soit 8 424 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 11€/m²/an HT
Charge maxi : 11€/m²/an HT
Taxe foncière : 17€/m²/ an HT A la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Assurance PNO . 1.30 euros m²/ HT HC
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 11€/m²/an HT
Charge maxi : 11€/m²/an HT
Taxe foncière : 17€/m²/ an HT A la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Assurance PNO . 1.30 euros m²/ HT HC
Charges et taxes
Taxe foncière : 12 032
€
soit
17 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Immeuble récent
- Accès indépendant
- Accès poids lourds
- Parties communes de bon standing
- Site clos
- Accès sécurisé par badge
- Chauffage par aérotherme gaz
- 1 Porte sectionnelle
- Accès livraison
Offre
- Accueil
- Espace ouvert
- Locaux lumineux
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Charge au sol : 3 tonnes/m²
- Hauteur libre : 3.8 m
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Possibilité de normes E.R.P.
- Immeuble récent
- Accès indépendant
- Accès poids lourds
- Parties communes de bon standing
- Site clos
- Accès sécurisé par badge
- Chauffage par aérotherme gaz
- 1 Porte sectionnelle
- Accès livraison
- Accueil
- Espace ouvert
- Locaux lumineux
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Charge au sol : 3 tonnes/m²
- Hauteur libre : 3.8 m
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Possibilité de normes E.R.P.
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 409 m²
Localisation
Adresse sur demande |
92230 | Gennevilliers |
Hauts-de-Seine
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A86
Route Boulevard périphérique
RER "Les Grésillons" (C )
Metro Mairie de Saint Ouen (Ligne 13)
Bus 137-166
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE BOULOGNE-BILLANCOURT
Choisissez la bonne stratégie immobilière !20 rue de Billancourt - 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT - France
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L'agence IMMPROVE Secteur des Affaires de l'Ouest, située au cœur du marché tertiaire à Boulogne-Billancourt, est le choix idéal pour toutes vos transactions immobilières.
Notre équipe de consultants, forte de plusieurs années d'expérience dans le secteur Ouest du département des Hauts-de-Seine, s'est affirmée comme un acteur incontournable au fil des années.
Nous apportons un soutien stratégique aux propriétaires pour optimiser les délais de commercialisation, tout en conseillant activement les utilisateurs dans leur recherche de nouveaux locaux au sein d'un marché dynamique.
Faites confiance à l'agence IMMPROVE Secteur des Affaires de l'Ouest pour mener à bien vos transactions immobilières dans la région.
Notre équipe de consultants, forte de plusieurs années d'expérience dans le secteur Ouest du département des Hauts-de-Seine, s'est affirmée comme un acteur incontournable au fil des années.
Nous apportons un soutien stratégique aux propriétaires pour optimiser les délais de commercialisation, tout en conseillant activement les utilisateurs dans leur recherche de nouveaux locaux au sein d'un marché dynamique.
Faites confiance à l'agence IMMPROVE Secteur des Affaires de l'Ouest pour mener à bien vos transactions immobilières dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.