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Locaux ERP !
Adresse sur demande |
92380 | Garches |
Hauts-de-Seine
| France
1 / 9
190 m²
SURFACE
SURFACE
160 €/m²/an
30 400 €/an | 2 533 €/mois
LOYER
30 400 €/an | 2 533 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Découvrez ces bureaux lumineux de 190 m² non divisibles à louer à Garches, proposés par IMMPROVE.
Rationnellement agencés et entièrement rénovés, ces locaux offrent une surface optimale pour votre entreprise.
Profitez également de plusieurs parkings disponibles avec la propriété, assurant un accès pratique pour vos collaborateurs et clients.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'installer votre activité dans un environnement professionnel et fonctionnel.
Mise à jour : 03/11/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA165582
Référence Professionnel : 1428243-0L
Construction
Etat du local : Bon état
Parking : Parking, 7 extérieurs
Parking : Parking, 7 extérieurs
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 190
m²
190 m² non divisibles
1 — 190 m² — Immédiate — 160 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 190 | Immédiate | 160 | m²/an HT HC | 23.31 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 30 400 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 160 €/m²/an, soit 30 400 €/an, soit 2 533 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 23.31€/m²/an HT
Charge maxi : 23.31€/m²/an HT
Taxe foncière : 19€/HT / m² / an A la charge du preneur
Taxe bureaux : 23.69€/HT /m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 23.31€/m²/an HT
Charge maxi : 23.31€/m²/an HT
Taxe foncière : 19€/HT / m² / an A la charge du preneur
Taxe bureaux : 23.69€/HT /m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 3 674
€
soit
19 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Offre
- Immeuble moderne situé à proximité du Golf de Paris, proche de l'hippodrome de St Cloud
- Accès bus à 2 pas : lignes 459 et 467
- Accès sécurisé par digicode
- Ascenseur
- 1er étage disposant d'une salle de réunion, un bureau de direction et un espace ouvert
- Plateaux lumineux disposant de fenêtres sur tous les espaces
- Chauffage par convecteurs électriques
- Parkings disponibles avec les locaux
- Immeuble moderne situé à proximité du Golf de Paris, proche de l'hippodrome de St Cloud
- Accès bus à 2 pas : lignes 459 et 467
- Accès sécurisé par digicode
- Ascenseur
- 1er étage disposant d'une salle de réunion, un bureau de direction et un espace ouvert
- Plateaux lumineux disposant de fenêtres sur tous les espaces
- Chauffage par convecteurs électriques
- Parkings disponibles avec les locaux
Localisation
Adresse sur demande |
92380 | Garches |
Hauts-de-Seine
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Bus 38 - 457 -459
Autoroute A13 - D907
SNCF Gare de Garches Marnes La Coquette
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE 1ère COURONNE SUD
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 avenue Aristide Briand - 92120 MONTROUGE - France
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L'agence IMMPROVE de Montrouge s'est enracinée dans la 1ère couronne Sud de l'Île-de-France depuis 2015, offrant une expertise locale inégalée. Notre équipe, composée de 7 consultants dynamiques spécialisés dans leurs micro-secteurs respectifs, est prête à vous accompagner.
Nous intervenons dans les communes du Sud parisien, mettant en avant notre professionnalisme reconnu au fil des années et nos références prestigieuses en location et vente de bureaux ainsi que de locaux d'activités. L'agence IMMPROVE de Montrouge se positionne comme un interlocuteur incontournable en Conseil Immobilier.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations approfondies.
Nous intervenons dans les communes du Sud parisien, mettant en avant notre professionnalisme reconnu au fil des années et nos références prestigieuses en location et vente de bureaux ainsi que de locaux d'activités. L'agence IMMPROVE de Montrouge se positionne comme un interlocuteur incontournable en Conseil Immobilier.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations approfondies.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.