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A louer Bureaux Garches
Adresse sur demande |
92380 | Garches |
Hauts-de-Seine
| France
1 / 12
172 m²
SURFACE
SURFACE
130 €/m²/an
22 360 €/an | 1 863 €/mois
LOYER
22 360 €/an | 1 863 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
IMMPROVE vous présente une opportunité à GARCHES : des bureaux de 172 m² non divisibles à louer, situés à proximité du Golf.
Bénéficiant d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue imprenable, ces locaux offrent un agencement optimal avec bureaux cloisonnés, salle de réunion, espace ouvert et cuisine.
Parfaitement adaptés à l'organisation de votre structure, ces bureaux constituent un cadre de travail idéal pour votre entreprise.
Mise à jour : 09/07/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA165679
Référence Professionnel : 2177950-0L
Construction
Etat du local : Bon état
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 172
m²
172 m² non divisibles
1 — 172 m² — Immédiate — 130 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 172 | Immédiate | 130 | m²/an HT HC | 35 | m²/an HT | A la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 22 360 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 130 €/m²/an, soit 22 360 €/an, soit 1 863 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : A la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 35€/m²/an HT
Charge maxi : 35€/m²/an HT
Taxe foncière : 30€/HT/an
Taxe bureaux : 25€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : A la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 35€/m²/an HT
Charge maxi : 35€/m²/an HT
Taxe foncière : 30€/HT/an
Taxe bureaux : 25€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 5 160
€
soit
30 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Offre
- Immeuble mixte situé à proximité du Golf de Paris
- Accès sécurisé par digicode et sas d'accueil
- Parties communes en bon état
- Ascenseur
- Locaux composé d'accueil, 2 bureaux, une salle de réunion, un espace cuisine et un archive
- Les sanitaires sont en parties communes
- Cloisonnement amovible permettant de réagencer facilement les espaces
- Tous les bureaux sont en premier jour
- Chauffage par convecteurs électriques
- Faux plafond
- Sol en parquet stratifié
- Locaux en pré câblés, prises RJ45
- Immeuble mixte situé à proximité du Golf de Paris
- Accès sécurisé par digicode et sas d'accueil
- Parties communes en bon état
- Ascenseur
- Locaux composé d'accueil, 2 bureaux, une salle de réunion, un espace cuisine et un archive
- Les sanitaires sont en parties communes
- Cloisonnement amovible permettant de réagencer facilement les espaces
- Tous les bureaux sont en premier jour
- Chauffage par convecteurs électriques
- Faux plafond
- Sol en parquet stratifié
- Locaux en pré câblés, prises RJ45
Localisation
Adresse sur demande |
92380 | Garches |
Hauts-de-Seine
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Bus 38 - 457 -459
Autoroute A13 - D907
SNCF Gare de Garches Marnes La Coquette
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE 1ère COURONNE SUD
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 avenue Aristide Briand - 92120 MONTROUGE - France
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L'agence IMMPROVE de Montrouge s'est enracinée dans la 1ère couronne Sud de l'Île-de-France depuis 2015, offrant une expertise locale inégalée. Notre équipe, composée de 7 consultants dynamiques spécialisés dans leurs micro-secteurs respectifs, est prête à vous accompagner.
Nous intervenons dans les communes du Sud parisien, mettant en avant notre professionnalisme reconnu au fil des années et nos références prestigieuses en location et vente de bureaux ainsi que de locaux d'activités. L'agence IMMPROVE de Montrouge se positionne comme un interlocuteur incontournable en Conseil Immobilier.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations approfondies.
Nous intervenons dans les communes du Sud parisien, mettant en avant notre professionnalisme reconnu au fil des années et nos références prestigieuses en location et vente de bureaux ainsi que de locaux d'activités. L'agence IMMPROVE de Montrouge se positionne comme un interlocuteur incontournable en Conseil Immobilier.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations approfondies.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.