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A louer Bureaux Garches
Adresse sur demande |
92380 | Garches |
Hauts-de-Seine
| France
1 / 21
362 m²
SURFACE
SURFACE
A partir de
129 €/m²/an, jusqu'à 159 €/m²/an
46 698 €/an à 57 558 €/an | 3 620 €/mois à 4 706 €/mois
LOYER
46 698 €/an à 57 558 €/an | 3 620 €/mois à 4 706 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
PLATEAU PRIVATIF !
Locaux professionnels lumineux ! Immprove vous propose des bureaux rationnels à 2 pas de l'Hippodrome de St Cloud.
Sur un étage privatif, ce bien offre des espaces modulables (parties cloisonnées et opens spaces) qui pourraient parfaitement convenir à votre activité.
Mise à jour : 12/05/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA165662
Référence Professionnel : 2171279-0L
Construction
Etat du local : Bon état
Parking : Parking, 7
Parking : Parking, 7
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 362
m²
362 m² non divisibles
1 — 190 m² — Immédiate — 160 m²/an HT HC
1 — 172 m² — Immédiate — 130 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 190 | Immédiate | 160 | m²/an HT HC | 23.31 | m²/an HT | A la charge du preneur | Bail Commercial 3-6-9 ans | 30 400 /an HT HC | ||||||
| 1 | Bureaux | 172 | Immédiate | 130 | m²/an HT HC | 35 | m²/an HT | A la charge du preneur | Bail Commercial 3-6-9 ans | 22 360 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer minimum HT HC : 129 €/m²/an, soit 46 698 €/an, soit 3 620 €/mois.
Loyer maximum HT HC : 159 €/m²/an, soit 4 706 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : A la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 23.31€/m²/an HT
Charge maxi : 35€/m²/an HT
Taxe foncière : 30€/HT/an
Taxe bureaux : 25€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : A la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 23.31€/m²/an HT
Charge maxi : 35€/m²/an HT
Taxe foncière : 30€/HT/an
Taxe bureaux : 25€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 10 860
€
soit
30 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Offre
- Immeuble mixte situé à proximité de l'hippodrome et du Golf de St Cloud
- Accès sécurisé par digicode, interphone et sas d'entrée
- Parties communes en bon état
- Ascenseur
- Etage privatif composé de 2 parties ; un espace ouvert rénovés et un volume cloisonné
- Cuisine, double sanitaires
- Cloisonnement amovible permettant de réagencer les espaces facilement
- Revêtement PVC, faux plafond
- Des parkings sont disponibles avec ce bien
- Immeuble mixte situé à proximité de l'hippodrome et du Golf de St Cloud
- Accès sécurisé par digicode, interphone et sas d'entrée
- Parties communes en bon état
- Ascenseur
- Etage privatif composé de 2 parties ; un espace ouvert rénovés et un volume cloisonné
- Cuisine, double sanitaires
- Cloisonnement amovible permettant de réagencer les espaces facilement
- Revêtement PVC, faux plafond
- Des parkings sont disponibles avec ce bien
Localisation
Adresse sur demande |
92380 | Garches |
Hauts-de-Seine
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Bus 38 - 457 -459
Autoroute A13 - D907
SNCF Gare de Garches Marnes La Coquette
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE 1ère COURONNE SUD
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 avenue Aristide Briand - 92120 MONTROUGE - France
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L'agence IMMPROVE de Montrouge s'est enracinée dans la 1ère couronne Sud de l'Île-de-France depuis 2015, offrant une expertise locale inégalée. Notre équipe, composée de 7 consultants dynamiques spécialisés dans leurs micro-secteurs respectifs, est prête à vous accompagner.
Nous intervenons dans les communes du Sud parisien, mettant en avant notre professionnalisme reconnu au fil des années et nos références prestigieuses en location et vente de bureaux ainsi que de locaux d'activités. L'agence IMMPROVE de Montrouge se positionne comme un interlocuteur incontournable en Conseil Immobilier.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations approfondies.
Nous intervenons dans les communes du Sud parisien, mettant en avant notre professionnalisme reconnu au fil des années et nos références prestigieuses en location et vente de bureaux ainsi que de locaux d'activités. L'agence IMMPROVE de Montrouge se positionne comme un interlocuteur incontournable en Conseil Immobilier.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.