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BATIMENTS D'ACTIVITES - LOCAUX D'ACTIVITÉ À LOUER | SURFACES MODULABLES | PARC D'AFFAIRES SÉCURISÉ - DARDILLY
27 CHEMIN DES PEUPLIERS |
69570 | Dardilly |
Rhône
| France
1 / 11
2 029 m²
divisible à partir de 211 m²
SURFACE
divisible à partir de 211 m²
SURFACE
A partir de
105 €/m²/an, jusqu'à 114 €/m²/an
A partir de 213 045 €/an à 231 306 €/an | 16 232 €/mois à 18 261 €/mois
LOYER
A partir de 213 045 €/an à 231 306 €/an | 16 232 €/mois à 18 261 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
IMMPROVE vous propose à Dardilly : des locaux d'activités récents ou neufs à louer, au coeur d'un parc d'affaires sécurisé.
Profitez de 2 029 m² modulables dès 211 m², idéal pour dynamiser votre entreprise.
Ne manquez pas cette chance unique d'implanter votre activité dans un cadre professionnel privilégié.
Mise à jour : 11/12/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA165825
Référence Professionnel : 1366619-0L
Construction
Nom de l'immeuble : VEELLAGE DE DARDILLY
Etat du local : Neuf
Surface
Surface totale : 2 029
m²
Divisible à partir de : 211
m²
2 029 m² divisibles à partir de 211 m²
RDC — 289 m² — Immédiate — 114.84 HT/HC/m²/an
RDC — 340 m² — Immédiate — 105 HT/HC/m²/an
RDC — 263 m² — Immédiate — 111.61 HT/HC/m²/an
RDC — 262 m² — Immédiate — 111.91 HT/HC/m²/an
RDC — 211 m² — Immédiate — 111.24 HT/HC/m²/an
RDC — 389 m² — Immédiate — 111.84 HT/HC/m²/an
RDC — 275 m² — Immédiate — 111.98 HT/HC/m²/an
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | D D001 | Activités | 289 | Immédiate | 114.84 | HT/HC/m²/an | 38.33 | m²/an HT | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 33 190 HT/HC/an | ||||
| RDC | N NA01 | Activités | 340 | Immédiate | 105 | HT/HC/m²/an | 39.77 | HT/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 35 700 HT/HC/an | ||||
| RDC | J J1 | Activités | 263 | Immédiate | 111.61 | HT/HC/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 29 353,7 HT/HC/an | ||||||
| RDC | K K1 | Activités | 262 | Immédiate | 111.91 | HT/HC/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 29 319,93 HT/HC/an | ||||||
| RDC | K K2 | Activités | 211 | Immédiate | 111.24 | HT/HC/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 23 470,69 HT/HC/an | ||||||
| RDC | H H02 | Activités | 389 | Immédiate | 111.84 | HT/HC/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 43 507,16 HT/HC/an | ||||||
| RDC | H H01 | Activités | 275 | Immédiate | 111.98 | HT/HC/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 30 794,56 HT/HC/an |
Conditions financières
Loyer minimum HT HC : 105 €/m²/an, soit 213 045 €/an, soit 16 232 €/mois.
Loyer maximum HT HC : 114 €/m²/an, soit 18 261 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Frais d'actes : à prévoir, à la charge du preneur
Charge mini : 38.33€/m²/an HT
Charge maxi : 39.77€/m²/an HT
Taxe foncière : 11€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Parking en supplément : 400 euros
Bat : D : 10
NA 01 :6
Honoraires location : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Frais d'actes : à prévoir, à la charge du preneur
Charge mini : 38.33€/m²/an HT
Charge maxi : 39.77€/m²/an HT
Taxe foncière : 11€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Parking en supplément : 400 euros
Bat : D : 10
NA 01 :6
Charges et taxes
Taxe foncière : 22 319
€
soit
11 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Offre
- Restauration au coeur du parc
- Nombreux espaces arborés et paysagés
- Nombreux emplacements de parking extérieurs
- Local vélos - déchets triés
- Activités : Portes sectionnelles motorisées (3m x 3,35 m)
- Charpente métallique
- Hauteur libre : 4,30 m au RDC
- Menuiserie en aluminium laqué
- Affaiblissement acoustique des menuiseries
- Façades en panneau béton en pré-murs isolés
- Résistance de dalle 2 tonnes dans les rez-de-chaussées d'activités
- Vitrage anti-effraction PA5
- Climatisation / Chauffage double flux
- Bureaux : HSP 2,6 m sous plafond isolé
- Eclairage LED
- Climatisation double flux réversible
- Centrale de traitement d'air
- Brise-soleil électrique à lames orinentables (BSO)
- Label BREEAM Good / RT 2012
- Site raccordé fibre optique
- Restauration au coeur du parc
- Nombreux espaces arborés et paysagés
- Nombreux emplacements de parking extérieurs
- Local vélos - déchets triés
- Activités : Portes sectionnelles motorisées (3m x 3,35 m)
- Charpente métallique
- Hauteur libre : 4,30 m au RDC
- Menuiserie en aluminium laqué
- Affaiblissement acoustique des menuiseries
- Façades en panneau béton en pré-murs isolés
- Résistance de dalle 2 tonnes dans les rez-de-chaussées d'activités
- Vitrage anti-effraction PA5
- Climatisation / Chauffage double flux
- Bureaux : HSP 2,6 m sous plafond isolé
- Eclairage LED
- Climatisation double flux réversible
- Centrale de traitement d'air
- Brise-soleil électrique à lames orinentables (BSO)
- Label BREEAM Good / RT 2012
- Site raccordé fibre optique
- Surface RDC : 1689 m²
Localisation
27 CHEMIN DES PEUPLIERS |
69570 | Dardilly |
Rhône
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A6 sortie 34, Techlid ou sortie 31, Porte de Lyon.
SNCF Gare TER le Jubin (accès direct par le parc)
Bus Lignes n° 3, 89 et GE n° 4
Métro A 10 min de la gare de Vaise (terminus métro D)
Quartier : Grand Lyon Nord Ouest
Transports en commun à proximité :
Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A6 sortie 34, Techlid ou sortie 31, Porte de Lyon.
SNCF Gare TER le Jubin (accès direct par le parc)
Bus Lignes n° 3, 89 et GE n° 4
Métro A 10 min de la gare de Vaise (terminus métro D)
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.