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A louer Locaux d'activité Lyon 07
Adresse sur demande |
69007 | Lyon 07 |
Rhône
| France
1 / 13
408 m²
SURFACE
SURFACE
110 €/m²/an
44 880 €/an | 3 740 €/mois
LOYER
44 880 €/an | 3 740 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Immprove vous propose à la location un local d'activité de 408 m², idéalement situé à Lyon 7, offrant une visibilité optimale et un accès facilité aux principaux axes routiers.
Ce bien se compose de 272 m² en rez-de-chaussée, parfaitement adaptés pour des activités artisanales ou de stockages, et de 136 m² en mezzanine aménagé en bureaux, permettant une organisation flexible de votre espace de travail.
Mise à jour : 30/07/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA165831
Référence Professionnel : 1376102-0L
Construction
Parking : 6 places
Etat du local : Bon état
Parking : Parking
Parking : Parking
Surface
Surface totale : 408
m²
408 m² non divisibles
MEZ — 136 m²
RDC — 272 m²
Total Cellule 2A — 408 m² — Immédiate — 110 HT/HC/m²/an
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| MEZ | Mezzanine | 136 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| RDC | Activités | 272 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| Total Cellule 2A | Activités | 408 | Immédiate | 110 | HT/HC/m²/an | 29.41 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 44 880 HT/HC/an |
Conditions financières
Loyer HT HC : 110 €/m²/an, soit 44 880 €/an, soit 3 740 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : 1000 euros HT
Charge mini : 29.41€/m²/an HT
Charge maxi : 29.41€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : 1000 euros HT
Charge mini : 29.41€/m²/an HT
Charge maxi : 29.41€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Offre
- Immeuble mixte
- Accès véhicules légers
- Portail d'accès
- Parties communes de qualité
- Porte sectionnelle : 3m (L) et 3m50 (H)
- Hauteur sous plafond mezzanine : 3 m
- Hauteur maximum RDC : 7 m
- Immeuble mixte
- Accès véhicules légers
- Portail d'accès
- Parties communes de qualité
- Porte sectionnelle : 3m (L) et 3m50 (H)
- Hauteur sous plafond mezzanine : 3 m
- Hauteur maximum RDC : 7 m
- Surface RDC : 272 m²
Localisation
Adresse sur demande |
69007 | Lyon 07 |
Rhône
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Garibaldi - Berthelot (BUS-C12, BUS-35)
Tram Garibaldi - Berthelot (TRAMWAY-T2)
SNCF Lyon-Guillotière (France)
SNCF Gare de Lyon Jean macé
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence IMMPROVE Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, IMMPROVE est à votre entière disposition.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.