Bâtiment en excellent état -

AVENUE HENRI SCHNEIDER | 69330 | Jonage | Rhône | France

Coppten

A louer Entrepôts / Activités

France

Auvergne-Rhône-Alpes

Rhône

Jonage

Bâtiment en excellent état -

1 / 12

Photos

841 m²

SURFACE

93 €/m²/an
79 000 €/an | 6 583 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

IMMPROVE vous propose sur la commune de Jonage 69330, un local d'activité de 841 m² au sein d'une copropriété récente.
Vous vous situerez sur le fon du parc ce qui vous donnera un espace semi-indépendant, pour éventuellement stocker de manière propre et ordonné ou d'avoir un nombre de place de parking plus important en fonction de vos besoins.

Mise à jour : 08/09/2026

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA165853

Référence Professionnel : 1392667-0L

Construction

Parking : 15 places

Etat du local : Récent
Parking : Parking

GES : I

DPE : I

Surface

Surface totale : 841 m²

841 m² non divisibles 1 — 100 m² — Immédiate MEZ — 100 m² — Immédiate RDC — 641 m² — Immédiate Total Cellule 2 — 841 m² — Immédiate — 93.94 m²/an HT HC

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Bâtiment	Type	Surface	Disponibilité	Loyer	Unité loyer	Charges	Unité charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Loyer global
1		Bureaux	100	Immédiate					15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)
MEZ		Mezzanine	100	Immédiate					15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)
RDC		Activités	641	Immédiate					15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)
Total Cellule 2	2	Activités	841	Immédiate	93.94	m²/an HT HC	9.05	m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 6-9-12 ans	79 000 /an HT HC

Conditions financières

Loyer HT HC : 93 €/m²/an, soit 79 000 €/an, soit 6 583 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : A prévoir
Charge mini : 9.05€/m²/an HT
Charge maxi : 9.05€/m²/an HT
Taxe foncière : 6500€/an
Loyer : Bail Commercial 6-9-12 ans
. Loyer des parkings : à convenir
. Provision pour charges locatives : 1 903.25 euros/Trimestre

Charges et taxes

Taxe foncière : 5 466 500 € soit 6500 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Offre

Espace ouvert
Salle de réunion
Espace détente
Local technique
Cuisine
Sanitaires privatifs
Faux plafonds
Sol PVC
Plinthes périphériques
Câblage informatique et téléphonique
Prises RJ45
Baie de brassage
Chauffage par aérotherme gaz
Climatisation réversible
Charge au sol : 2 tonnes / m²
Hauteur libre : 7 m
Dimensions porte : 4,5 (H) x4 (L) m
Système de télésurveillance
Alarme
Tarif jaune
Bardage double peau
Bac acier
Charpente métallique
Triphasé

Espace ouvert
Salle de réunion
Espace détente
Local technique
Cuisine
Sanitaires privatifs
Faux plafonds
Sol PVC
Plinthes périphériques
Câblage informatique et téléphonique
Prises RJ45
Baie de brassage
Chauffage par aérotherme gaz
Climatisation réversible
Charge au sol : 2 tonnes / m²
Hauteur libre : 7 m
Dimensions porte : 4,5 (H) x4 (L) m
Système de télésurveillance
Alarme
Tarif jaune
Bardage double peau
Bac acier
Charpente métallique
Triphasé
Surface RDC : 641 m²

Localisation

AVENUE HENRI SCHNEIDER | 69330 | Jonage | Rhône | France

Afficher la localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Autoroute A432 à 4,5 kms Route D302 à 1 km & Rocade Est à 5 kms Bus Les Mouettes (Ligne 95), 360 Avenue Schneider (Ligne ZI2)

Quartier : Grand Lyon Nord Est

Transports en commun à proximité :

Autoroute A432 à 4,5 kms Route D302 à 1 km & Rocade Est à 5 kms Bus Les Mouettes (Ligne 95), 360 Avenue Schneider (Ligne ZI2)

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.