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A louer Locaux d'activité Corbas
8 IMPASSE DU 24 AOUT 1944 |
69960 | Corbas |
Rhône
| France
1 / 9
324 m²
SURFACE
SURFACE
114 €/m²/an
36 936 €/an | 3 078 €/mois
LOYER
36 936 €/an | 3 078 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Sur la ZI Lyon Sud Est de Corbas, Immprove vous propose à la location, sur un Parc d'activité récent, un local d'activité de 324 m² dont 252 m² d'activité et 72 m²de bureaux en étage, ainsi qu'une surface de stockage close sur l'arrière du bâtiment de 141 m² et 5 parkings VL.
Mise à jour : 26/01/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA165906
Référence Professionnel : 1428754-0L
Construction
Nom de l'immeuble : PARC DU CHATEAU
Parking : 5 places
Etat du local : Bon état
Parking : Parking
Parking : Parking
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 324
m²
324 m² non divisibles
1 — 72 m² — Immédiate
RDC — 252 m² — Immédiate
Total Cellule C1 — 324 m² — Immédiate — 114 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 72 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | |||||||||||
| RDC | Activités | 252 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | |||||||||||
| Total Cellule C1 | C1 | Activités | 324 | Immédiate | 114 | m²/an HT HC | 3600 | /an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 36 936 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 114 €/m²/an, soit 36 936 €/an, soit 3 078 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : A prévoir
Charge mini : 3600€//an HT
Charge maxi : 3600€//an HT
Taxe foncière : 2500€/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : A prévoir
Charge mini : 3600€//an HT
Charge maxi : 3600€//an HT
Taxe foncière : 2500€/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 810 000
€
soit
2500 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Offre
- Accès PL
- Site clos
- Portail automatique
- Charpente métallique
- Couverture Bac acier isolé
- Bardage double peau isolée
- Dalle béton
- Hauteur mini 6.5 m
- 1 Porte sectionnelle électrique de plein pied
- Tarif bleu triphasé
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- Accès PL
- Site clos
- Portail automatique
- Charpente métallique
- Couverture Bac acier isolé
- Bardage double peau isolée
- Dalle béton
- Hauteur mini 6.5 m
- 1 Porte sectionnelle électrique de plein pied
- Tarif bleu triphasé
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- Surface RDC : 252 m²
Localisation
8 IMPASSE DU 24 AOUT 1944 |
69960 | Corbas |
Rhône
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A46, A7
Route Boulevard Urbain Sud (D301), Sortie Corbas Centre, à 2 mn (1.4 km
Bus Corbas Château d'Eau (Ligne 87) à 3 mins à pied
Quartier : Grand Lyon Sud Est
Transports en commun à proximité :
Autoroute A46, A7
Route Boulevard Urbain Sud (D301), Sortie Corbas Centre, à 2 mn (1.4 km
Bus Corbas Château d'Eau (Ligne 87) à 3 mins à pied
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.