A louer Locaux d'activité Corbas

Adresse sur demande | 69960 | Corbas | Rhône | France

Coppten

A louer Entrepôts / Activités

France

Auvergne-Rhône-Alpes

Rhône

Corbas

A louer Locaux d'activité Corbas

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Photos

157 m²

SURFACE

114 €/m²/an
18 000 €/an | 1 500 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Immprove vous propose à la location sur la commune de Corbas, une cellule d'activité d'environ 157 m² répartie idéalement entre atelier ou espace de stockage et partie bureau en RDC.
Située dans un parc clos et sécurisé, elle dispose de 5 places de stationnement privatives.

Mise à jour : 02/02/2026

Disponibilité : Avril 2026

Référence Coppten : AA165941

Référence Professionnel : 2139650-0L

Construction

Parking : 5 places

Etat du local : Bon état
Parking : Parking

Surface

Surface totale : 157 m²

157 m² non divisibles RDC — 96 m² RDC — 61.5 m² Total Cellule — 157.5 m² — Avril 2026 — 114.29 HT/HC/m²/an

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surface	Disponibilité	Loyer	Unité loyer	Charges	Unité charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Loyer global
RDC	Bureaux	96						15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)
RDC	Activités	61.5						15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)
Total Cellule	Activités	157.5	Avril 2026	114.29	HT/HC/m²/an	13.76	m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	18 000 HT/HC/an

Conditions financières

Loyer HT HC : 114 €/m²/an, soit 18 000 €/an, soit 1 500 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : A prévoir
Charge mini : 13.76€/m²/an HT
Charge maxi : 13.76€/m²/an HT
Taxe foncière : 4064€/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Possibilité d'installer une enseigne à l'entrée sur le totem (environ 800 euros) à la charge du preneur

. Eau/électricité/ entretient des espaces verts compris dans les charges

Charges et taxes

Taxe foncière : 638 048 € soit 4064 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Offre

- ACTIVITES -
Portail entrée / code personnel
Accès PL
Porte plain-pied pour stockage : 2m30 large x 3 m hauteur
Possibilité d'installer un rideau métallique pour l'entrée de la partie stockage
Hauteur libre partie stockage : 3m40
Charge au sol : 1,5 tonne /m²
Toiture bac acier stockage
Charpente métallique
Bardage simple peau
Triphasé : Tarif bleu
- BUREAUX -
Algeco aménagé
3 bureaux
1 salle de réunion
Réfectoire
Hauteur libre : 2m50
Faux plafonds partie bureau
Fibre
Sanitaire
Climatisation réversible
Plinthe périphérique
Eclairage néons

- ACTIVITES -
Portail entrée / code personnel
Accès PL
Porte plain-pied pour stockage : 2m30 large x 3 m hauteur
Possibilité d'installer un rideau métallique pour l'entrée de la partie stockage
Hauteur libre partie stockage : 3m40
Charge au sol : 1,5 tonne /m²
Toiture bac acier stockage
Charpente métallique
Bardage simple peau
Triphasé : Tarif bleu
- BUREAUX -
Algeco aménagé
3 bureaux
1 salle de réunion
Réfectoire
Hauteur libre : 2m50
Faux plafonds partie bureau
Fibre
Sanitaire
Climatisation réversible
Plinthe périphérique
Eclairage néons
Surface RDC : 157,5 m²

Localisation

Adresse sur demande | 69960 | Corbas | Rhône | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Aéroport Aéroport de Lyon Saint Exupéry à 30 min Autoroute A46, A7 à proximité Bus Corbas Gabriel Péri (Ligne 76, Ligne 87, Ligne ZI1)

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Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.