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A louer Locaux d'activité Corbas
RUE DU MONT BLANC |
69960 | Corbas |
Rhône
| France
1 / 16
2 800 m²
SURFACE
SURFACE
85 €/m²/an
238 000 €/an | 19 833 €/mois
LOYER
238 000 €/an | 19 833 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
IMMPROVE propose à la location un local d'activités construit en 1996, d'une surface de 2 800 m² non divisible, implanté sur un terrain de 5 896 m² situé à Corbas.
Le bien est disponible à partir d'octobre 2026.
Mise à jour : 24/06/2026
Disponibilité : Octobre 2026
Référence Coppten : AA165978
Référence Professionnel : 2181189-0L
Construction
Etat du local : Bon état
Surface
Surface totale : 2 800
m²
2 800 m² non divisibles
1 — 400 m² — Octobre 2026
RDC — 2400 m² — Octobre 2026
Total Cellule — 2800 m² — Octobre 2026 — 85 HT/HC/m²/an
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 400 | Octobre 2026 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | |||||||||||
| RDC | Activités | 2400 | Octobre 2026 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | |||||||||||
| Total Cellule | Activités | 2800 | Octobre 2026 | 85 | HT/HC/m²/an | 1.4 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 238 000 HT/HC/an |
Conditions financières
Loyer HT HC : 85 €/m²/an, soit 238 000 €/an, soit 19 833 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : A prévoir
Charge mini : 1.4€/m²/an HT
Charge maxi : 1.4€/m²/an HT
Taxe foncière : 3€/m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : A prévoir
Charge mini : 1.4€/m²/an HT
Charge maxi : 1.4€/m²/an HT
Taxe foncière : 3€/m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 10 640
€
soit
3 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Offre
- - Activité -
- Atelier chauffé par aérotherme eau chaude environ 500 m²
- Hauteur 6m sous poutre, 7,83 au plus haut
- Mur en béton préfabriqué isolé
- Bac acier isolé
- Charpente béton
- - Bureaux -
- Sol carrelage
- Chauffage à circulation d'eau chaude
- Accueil - Showroom
- Chauffage central à chaudière gaz pour les communs
- Climatisation réversible dans les bureaux
- Sol carrelage et imitation parquet
- Eclairage néon
- Locaux sociaux : Toilettes H/F, douches, vestiaires
- Réfectoire
- Système incendie par extincteurs
- Local d'archives
- - Rénovations prévues par le propriétaire -
- Changement des huisseries bureaux avec ajout store
- Nettoyage façades
- Révision climatisation
- - Activité -
- Atelier chauffé par aérotherme eau chaude environ 500 m²
- Hauteur 6m sous poutre, 7,83 au plus haut
- Mur en béton préfabriqué isolé
- Bac acier isolé
- Charpente béton
- - Bureaux -
- Sol carrelage
- Chauffage à circulation d'eau chaude
- Accueil - Showroom
- Chauffage central à chaudière gaz pour les communs
- Climatisation réversible dans les bureaux
- Sol carrelage et imitation parquet
- Eclairage néon
- Locaux sociaux : Toilettes H/F, douches, vestiaires
- Réfectoire
- Système incendie par extincteurs
- Local d'archives
- - Rénovations prévues par le propriétaire -
- Changement des huisseries bureaux avec ajout store
- Nettoyage façades
- Révision climatisation
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 2400 m²
- Surface terrain : 5896
Localisation
RUE DU MONT BLANC |
69960 | Corbas |
Rhône
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Accès immédiat à l'autoroute A46 (Rocade Est), sortie n°13 "Le Charbonnier" et au Boulevard Urbain Sud
Autoroute Raccordement à l'autoroute A43 et à l'autoroute A7
Bus Corbas Gabriel Péri (Ligne 76), Abattoirs (Ligne 87, Ligne ZI1)
Rocade Porte des États-Unis (Périphérique Lyon)
Aéroport A 20 min de l'aéroport international de St Exupéry (Satolas).
Quartier : Grand Lyon Sud Est
Transports en commun à proximité :
Autoroute Accès immédiat à l'autoroute A46 (Rocade Est), sortie n°13 "Le Charbonnier" et au Boulevard Urbain Sud
Autoroute Raccordement à l'autoroute A43 et à l'autoroute A7
Bus Corbas Gabriel Péri (Ligne 76), Abattoirs (Ligne 87, Ligne ZI1)
Rocade Porte des États-Unis (Périphérique Lyon)
Aéroport A 20 min de l'aéroport international de St Exupéry (Satolas).
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.