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Entrepôt avec quais et 10 m de hauteur à louer - Entrepôt avec quais et belle hauteur à louer
2-10 RUE DES OLIVIERS |
94310 | Orly |
Val-de-Marne
| France
1 / 7
2 026 m²
SURFACE
SURFACE
110 €/m²/an
222 860 €/an | 18 234 €/mois
LOYER
222 860 €/an | 18 234 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
À la recherche d'un espace de stockage idéal pour votre entreprise à Orly? Ne cherchez plus! Cet entrepôt de 2 026 m² non divisibles offre des avantages indéniables, avec ses 12 mètres de hauteur sous plafond, son quai de livraison, son accès facile pour les semi-remorques, la présence d'un gardien pour la sécurité de vos biens, ainsi que des places de parking en sous-sol pour vos employés et visiteurs.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!
Mise à jour : 22/07/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA166033
Référence Professionnel : 1401469-0L
Construction
Etat du local : Bon état
Surface
Surface totale : 2 026
m²
2 026 m² non divisibles
301 m²
RDC — 1725 m²
Total Cellule 1 — 2026 m² — Immédiate — 110 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BAT B | Bureaux | 301 | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| RDC | BAT B | Entrepôts | 1725 | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | |||||||||||
| Total Cellule 1 | BAT B 1 | Entrepôts | 2026 | Immédiate | 110 | m²/an HT HC | 28 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 222 860 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 110 €/m²/an, soit 222 860 €/an, soit 18 234 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 28€/m²/an HT
Charge maxi : 28€/m²/an HT
Taxe foncière : 14€/m²/an
Taxe bureaux : 2.32€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 28€/m²/an HT
Charge maxi : 28€/m²/an HT
Taxe foncière : 14€/m²/an
Taxe bureaux : 2.32€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 29 478
€
soit
14 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Offre
- Site sécurisé avec gardien
- Accès poids lourds
- Hauteur libre : 12 mètres
- Sprinklers
- Chauffage par aérothermes au gaz
- Quai : 12 (4 portes à quai par cellule)
- Bureaux d'accompagnement
- Parkings VL en sous-sol
- Site sécurisé avec gardien
- Accès poids lourds
- Hauteur libre : 12 mètres
- Sprinklers
- Chauffage par aérothermes au gaz
- Quai : 12 (4 portes à quai par cellule)
- Bureaux d'accompagnement
- Parkings VL en sous-sol
- Surface RDC : 1725 m²
- Hautlibre minss poutre : 12 m
- Nbr de portes à quai : 12
- Sprinkler : Conventionnel
Localisation
2-10 RUE DES OLIVIERS |
94310 | Orly |
Val-de-Marne
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Rue des Oliviers (BUS-396, BUS-N31)
RER PONT DE RUNGIS (RER C)
Transilien Pont de Rungis Aéroport d'Orly (TRAIN-RER C)
Tramway T9
Autoroute A6 ; N7 ; A86
Quartier : 1CS / TMN 1è cour. Sud Est
Transports en commun à proximité :
Bus Rue des Oliviers (BUS-396, BUS-N31)
RER PONT DE RUNGIS (RER C)
Transilien Pont de Rungis Aéroport d'Orly (TRAIN-RER C)
Tramway T9
Autoroute A6 ; N7 ; A86
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Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence IMMPROVE Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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