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Grande activité avec des quais -
18 RUE DU PUITS DIXME |
94310 | Orly |
Val-de-Marne
| France
1 / 6
4 500 m²
SURFACE
SURFACE
75 €/m²/an
337 500 €/an | 28 125 €/mois
LOYER
337 500 €/an | 28 125 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Découvrez une opportunité exceptionnelle, en exclusivité IMMPROVE, pour votre activité logistique à Orly, un emplacement stratégique à proximité immédiate du métro ligne 14 et des grands axes routiers A86/A6, facilitant ainsi l'accès à toute la région parisienne et au-delà.
IMMPROVE vous propose, à la location, un vaste espace d'entrepôts de 4 500 m², non divisibles, parfait pour répondre aux besoins les plus exigeants de votre entreprise.
Ces entrepôts se distinguent par une conception optimisée pour les opérations logistiques, offrant une hauteur sous plafond impressionnante de 7 mètres, idéale pour maximiser votre capacité de stockage vertical et faciliter la circulation des engins de manutention.
Mise à jour : 22/07/2026
Disponibilité : 01/04/2026
Référence Coppten : AA166044
Référence Professionnel : 1419544-0L
Construction
Etat du local : Etat d'usage
Surface
Surface totale : 4 500
m²
4 500 m² non divisibles
RDC — 4500 m² — 1er avril 2026 — 75 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 4500 | 1er avril 2026 | 75 | m²/an HT HC | 1 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 337 500 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 75 €/m²/an, soit 337 500 €/an, soit 28 125 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 1€/m²/an HT
Charge maxi : 1€/m²/an HT
Taxe foncière : 7 A la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 1€/m²/an HT
Charge maxi : 1€/m²/an HT
Taxe foncière : 7 A la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 33 165
€
soit
7 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Offre
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Hauteur libre : 7 m
- Quai : 8 quais
- Douche
- Réfectoire / Cafétéria
- Vestiaire
- Sanitaires
- Puissance électrique : 36 kVA
- Tarif jaune
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Hauteur libre : 7 m
- Quai : 8 quais
- Douche
- Réfectoire / Cafétéria
- Vestiaire
- Sanitaires
- Puissance électrique : 36 kVA
- Tarif jaune
- Surface RDC : 4500 m²
Localisation
18 RUE DU PUITS DIXME |
94310 | Orly |
Val-de-Marne
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
RER Pont de Rungis (Ligne C)
Transilien Pont de Rungis Aéroport d'Orly (Ligne RER C)
SNCF Pont-De-Rungis-Aéroport-D'Orly (France)
Quartier : 1CS / TMN 1è cour. Sud Est
Transports en commun à proximité :
RER Pont de Rungis (Ligne C)
Transilien Pont de Rungis Aéroport d'Orly (Ligne RER C)
SNCF Pont-De-Rungis-Aéroport-D'Orly (France)
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence IMMPROVE Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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