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COLOMBO -
25 RUE DES CEVENNES |
94150 | Rungis |
Val-de-Marne
| France
1 / 6
800 m²
SURFACE
SURFACE
180 €/m²/an
144 000 €/an | 12 000 €/mois
LOYER
144 000 €/an | 12 000 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Découvrez une opportunité exceptionnelle pour implanter votre entreprise dans des locaux d'activités stratégiquement situés à Rungis.
Ces 800 m² non divisibles offrent un espace optimal pour les entreprises en quête de croissance et d'efficacité.
La proximité immédiate de la ligne 14 du métro vous assure une accessibilité inégalée pour vos collaborateurs et partenaires, tout en étant idéalement situé au pied des autoroutes A86 et A6, facilitant ainsi les déplacements routiers.
L'infrastructure est conçue pour répondre à vos besoins logistiques les plus exigeants, avec une porte sectionnelle qui permet un accès aisé pour les véhicules légers et poids lourds.
L'aire de chargement disponible simplifie le transit des marchandises, rendant vos opérations quotidiennes plus fluides et efficaces.
Mise à jour : 20/05/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA166046
Référence Professionnel : 1427931-0L
Construction
Nom de l'immeuble : OFFRE COLOMBO - PARC ICADE
Parking : 6 places
Etat du local : Brut de béton
Parking : Parking
Parking : Parking
Surface
Surface totale : 800
m²
800 m² non divisibles
RDC — 800 m² — Immédiate — 180 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 800 | Immédiate | 180 | m²/an HT HC | 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 144 000 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 180 €/m²/an, soit 144 000 €/an, soit 12 000 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Contrôle d'accès
- Gardiennage
- PC sécurité
- Site sécurisé 24h/24h
- Digicode
- Interphone
Offre
- Hauteur sous poutre : 4m69
- Hauteur sous plafond : 5m30
- Charge au sol : 1 Tonne/m²
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Contrôle d'accès
- Gardiennage
- PC sécurité
- Site sécurisé 24h/24h
- Digicode
- Interphone
- Hauteur sous poutre : 4m69
- Hauteur sous plafond : 5m30
- Charge au sol : 1 Tonne/m²
- Surface RDC : 800 m²
- Hautlibre minss poutre : 6,36 m
- Hautlibre maxss poutre : 6,86 m
- Résistance sol : 1 T/m²
Localisation
25 RUE DES CEVENNES |
94150 | Rungis |
Val-de-Marne
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus La Fraternelle-RER (319), La Fraternelle (5154), Rungis - La Fraternelle Rer (131)
RER Rungis la Fraternelle (C)
Tram La Fraternelle (T7)
SNCF Rungis-La-Fraternelle (Gare SNCF)
Autoroute A6, A 86
Métro Ligne 14
Quartier : 1CS / TMN 1è cour. Sud Est
Transports en commun à proximité :
Bus La Fraternelle-RER (319), La Fraternelle (5154), Rungis - La Fraternelle Rer (131)
RER Rungis la Fraternelle (C)
Tram La Fraternelle (T7)
SNCF Rungis-La-Fraternelle (Gare SNCF)
Autoroute A6, A 86
Métro Ligne 14
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Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence IMMPROVE Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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