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A louer Locaux d'activité Rungis
Adresse sur demande |
94150 | Rungis |
Val-de-Marne
| France
1 / 22
634 m²
SURFACE
SURFACE
180 €/m²/an
114 120 €/an | 9 510 €/mois
LOYER
114 120 €/an | 9 510 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
IMMPROVE vous propose une cellule d'activités ou stockage, avec bureaux d'accompagnement au sein du Parc d'Affaires Paris Orly Rungis (94).
Ces différents locaux prennent place au sein d'un Parc d'Affaires privé sans comparable en Ile-de-France, de près de 400 000 m² et offrant une large gamme d'immeubles, y compris pour des usages de bureaux, laboratoires ou entrepôts.
Le tout à 10 minutes de Paris dans un environnement bien desservi, traversé par le Tramway T7 et proposant de très nombreux services.
Mise à jour : 12/05/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA166060
Référence Professionnel : 2090445-0L
Construction
Etat du local : Bon état
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 634
m²
634 m² non divisibles
RDCH — 473 m²
RDCH — 161 m²
Total Cellule LMS3 COMPAS — 634 m² — Immédiate — 180 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDCH | Activités | 473 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| RDCH | Bureaux | 161 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| Total Cellule LMS3 COMPAS | Activités | 634 | Immédiate | 180 | m²/an HT HC | 29 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 114 120 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 180 €/m²/an, soit 114 120 €/an, soit 9 510 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 29€/m²/an HT
Charge maxi : 29€/m²/an HT
Taxe foncière : 13€/m²/an HT
Taxe bureaux : 4€//m²/an HT HC
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Les charges comprennent le chauffage et l'eau
Assurances : 1 euros HT HC /m²/an
Honoraires de gestion : 7 euros HT HC/ m²/an
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 29€/m²/an HT
Charge maxi : 29€/m²/an HT
Taxe foncière : 13€/m²/an HT
Taxe bureaux : 4€//m²/an HT HC
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Les charges comprennent le chauffage et l'eau
Assurances : 1 euros HT HC /m²/an
Honoraires de gestion : 7 euros HT HC/ m²/an
Charges et taxes
Taxe foncière : 8 242
€
soit
13 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Parc ISO 14001 (gestion
- environnementale)
- SERVICES : restaurants collectifs
- et traditionnels, crèches, fitness,
- gestion sur site, sécurité 24h/24,Poste, santé, DAB, location auto, centres d'affaires etc.
- Pôles hôteliers et commerciaux à
- proximité
Offre
- Hauteur sous Plafond : 5m27
- Hauteur sous poutre: 4m67
- 1 accès à quai
- Aérothermes gaz
- RIA
- Charge/sol :1 T/m²
- Puissance électrique : Triphasé
- Bureaux cloisonnés
- Parc ISO 14001 (gestion
- environnementale)
- SERVICES : restaurants collectifs
- et traditionnels, crèches, fitness,
- gestion sur site, sécurité 24h/24,Poste, santé, DAB, location auto, centres d'affaires etc.
- Pôles hôteliers et commerciaux à
- proximité
- Hauteur sous Plafond : 5m27
- Hauteur sous poutre: 4m67
- 1 accès à quai
- Aérothermes gaz
- RIA
- Charge/sol :1 T/m²
- Puissance électrique : Triphasé
- Bureaux cloisonnés
- Surface RDC : 634 m²
Localisation
Adresse sur demande |
94150 | Rungis |
Val-de-Marne
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Tram LA FRATERNELLE (T7)
RER Rungis la Fraternelle (C)
RER RER B / TGV Massy-Palaiseau à 10 mn via RER C
Autoroute A6, A106, A86, N7, à 10 mn de Paris Porte d'Orléans
Route Navette privée gratuite vers Aéroport et RER
Aéroport Aéroport d'Orly via T7 ou navette
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IMMPROVE NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence IMMPROVE Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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