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A louer Bureaux Choisy-le-Roi
Adresse sur demande |
94600 | Choisy-le-Roi |
Val-de-Marne
| France
1 / 12
90 m²
divisible à partir de 15 m²
SURFACE
divisible à partir de 15 m²
SURFACE
360 €/m²/an
A partir de 32 400 €/an | 2 700 €/mois
LOYER
A partir de 32 400 €/an | 2 700 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Au pied du RER C au sein de l'immeuble de bureaux ORIX, IMMPROVE vous propose à la location des surfaces de bureaux allant de 15 m² à 40 m² déjà cloisonnées et climatisées avec une multitude de services agréables.
Les bureaux sont PMR / E.R.P.
Parkings en sous-sol et gardien dans l'immeuble.
Mise à jour : 20/05/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA166055
Référence Professionnel : 2012099-0L
Construction
Date de construction :
1980
ERP : Oui
Etat du local : Rénové
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 90
m²
Divisible à partir de : 15
m²
90 m² divisibles à partir de 15 m²
6 — 45 m² — Immédiate — 360 m²/an CC HT
6 — 30 m² — Immédiate — 360 m²/an CC HT
6 — 15 m² — Immédiate — 360 m²/an/ CC HT
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 | Bureaux | 45 | Immédiate | 360 | m²/an CC HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. Forfait minimum de 1500 euros HT | T.V.A. (20%) | Bail dérogatoire 1 an renouvelable 2 fois | 16 200 /an CC HT | |||||||
| 6 | Bureaux | 30 | Immédiate | 360 | m²/an CC HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. Forfait minimum de 1500 euros HT | T.V.A. (20%) | Bail dérogatoire 1 an renouvelable 2 fois | 10 800 /an CC HT | |||||||
| 6 | Bureaux | 15 | Immédiate | 360 | m²/an/ CC HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. Forfait minimum de 1500 euros HT | T.V.A. (20%) | Bail dérogatoire 1 an renouvelable 2 fois | 5 400 /an/ CC HT |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 360 €/m²/an, soit 32 400 €/an, soit 2 700 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. Forfait minimum de 1500 euros HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : 500 euros HT
Loyer : Bail dérogatoire 1 an renouvelable 2 fois
. Taxe bureaux et impôt foncier : inclus dans le loyer
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. Forfait minimum de 1500 euros HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : 500 euros HT
Loyer : Bail dérogatoire 1 an renouvelable 2 fois
. Taxe bureaux et impôt foncier : inclus dans le loyer
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Immeuble moderne
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Parties communes de bon standing
- Ascenseur PMR
- Contrôle d'accès
- Gardiennage
- PC sécurité
- Accès sécurisé par badge
- Sas d'entrée
- Climatisation réversible selon les lots
- ; Vitrage important
- Eclairage encastré
- Goulotte en périphérie
- Fibre optique
- Hôtesse d'accueil
- Salle de réunion partagée
Offre
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Cuisine
- Locaux lumineux
- Parquet
- Pré-câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Locaux E.R.P.
- Douche
- Sanitaires
- Immeuble moderne
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Parties communes de bon standing
- Ascenseur PMR
- Contrôle d'accès
- Gardiennage
- PC sécurité
- Accès sécurisé par badge
- Sas d'entrée
- Climatisation réversible selon les lots
- ; Vitrage important
- Eclairage encastré
- Goulotte en périphérie
- Fibre optique
- Hôtesse d'accueil
- Salle de réunion partagée
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Cuisine
- Locaux lumineux
- Parquet
- Pré-câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Locaux E.R.P.
- Douche
- Sanitaires
Localisation
Adresse sur demande |
94600 | Choisy-le-Roi |
Val-de-Marne
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Rouget de Lisle (483, 282, TVM, 103, 393, CHOISYBUS, N71), Choisy le Roi / Rouget de Lisle (N31, N133), Général Leclerc (183, 185), Choisy-le-Roi RER (182)
Tram Rouget de Lisle (T9)
Route Nationale (N305)D86,D5
Autoroute A 86 (Entrée), A 86 (Sortie A 86)
SNCF Choisy-Le-Roi (Gare SNCF)
Grand Paris Express Les Ardoines (L15 Fin 2026)
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence IMMPROVE Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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