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A louer Bureaux Choisy-le-Roi
Adresse sur demande |
94600 | Choisy-le-Roi |
Val-de-Marne
| France
1 / 15
311 m²
SURFACE
SURFACE
140 €/m²/an
43 540 €/an | 3 421 €/mois
LOYER
43 540 €/an | 3 421 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Au pied de l'Autoroute A86 et au sein d'un petit parc d'activités très bien entretenu et clos, nous vous proposons à la location deux surfaces mixte d'activités / bureaux et réserves.
Mise à jour : 30/06/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA166070
Référence Professionnel : 2138661-0LB
Construction
Parking : 2 places
Etat du local : Travaux à prévoir
Parking : Parking
Parking : Parking
GES : G
DPE : G
Surface
Surface totale : 311
m²
311 m² non divisibles
1 — 119.2 m² — Immédiate
RDC — 117.8 m² — Immédiate
SS — 74.1 m²
Total Cellule H2 - ex Les Petits C — 311.1 m² — Immédiate — 140 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 119.2 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | |||||||||||
| RDC | Activités | 117.8 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | |||||||||||
| SS | Activités | 74.1 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| Total Cellule H2 - ex Les Petits C | Activités | 311.1 | Immédiate | 140 | m²/an HT HC | 23 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 43 554 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 140 €/m²/an, soit 43 540 €/an, soit 3 421 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 23€/m²/an HT
Charge maxi : 23€/m²/an HT
Taxe foncière : 22€/m²/an HT A la charge du preneur
Taxe bureaux : 5.82€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 23€/m²/an HT
Charge maxi : 23€/m²/an HT
Taxe foncière : 22€/m²/an HT A la charge du preneur
Taxe bureaux : 5.82€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 6 842
€
soit
22 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Immeuble mixte
- Façade en pierres agrafées
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Parties communes de qualité
- Contrôle d'accès
- Site clos
- Gardiennage
- Interphone
Offre
- Bureaux cloisonnés
- Sanitaires privatifs
- Décloisonnement possible
- Faux plafonds
- Pavé LED
- Carrelage
- Prises RJ45
- Locaux E.R.Péable
- Monte-charge
- Chambres froides positives
- Chauffage: convecteur électrique
- Lot H2 :
- HSP : 4;5m
- Immeuble mixte
- Façade en pierres agrafées
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Parties communes de qualité
- Contrôle d'accès
- Site clos
- Gardiennage
- Interphone
- Bureaux cloisonnés
- Sanitaires privatifs
- Décloisonnement possible
- Faux plafonds
- Pavé LED
- Carrelage
- Prises RJ45
- Locaux E.R.Péable
- Monte-charge
- Chambres froides positives
- Chauffage: convecteur électrique
- Lot H2 :
- HSP : 4;5m
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 117,8 m²
Localisation
Adresse sur demande |
94600 | Choisy-le-Roi |
Val-de-Marne
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Mésanges (BUS-103)
RER LES ARDOINES (RER C)
Autoroute A86
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence IMMPROVE Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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