Précédent
COWORKING en face du métro 14 -
102-104 RUE GABRIEL PERI |
94250 | Gentilly |
Val-de-Marne
| France
1 / 14
1 103 m²
divisible à partir de 50 m²
SURFACE
divisible à partir de 50 m²
SURFACE
A partir de
368 €/m²/an, jusqu'à 1 106 €/m²/an
A partir de 405 904 €/an à 1 219 918 €/an | 33 090 €/mois à 101 476 €/mois
LOYER
A partir de 405 904 €/an à 1 219 918 €/an | 33 090 €/mois à 101 476 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Immprove vous propose plusieurs espaces de bureaux équipés à louer dans un environnement de travail premium situé à Gentilly, une ville active de la périphérie sud de Paris.
À un peu plus de 5 km du centre de la capitale, cette localisation est idéale, à moins de 15 minutes de Châtelet et à seulement 2 minutes à pied de la station Kremlin-Bicêtre sur la ligne 14 du métro.
Mise à jour : 31/08/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA166062
Référence Professionnel : 2097580-0L
Construction
Nom de l'immeuble : KER
Etat du local : Neuf
GES : D
DPE : D
Surface
Surface totale : 1 103
m²
Divisible à partir de : 50
m²
1 103 m² divisibles à partir de 50 m²
731 m² — Immédiate — 1106.24 m²/an HT HC
192 m² — Immédiate — 996.87 m²/an HT HC
130 m² — Immédiate — 368.03 m²/an HT HC
50 m² — Immédiate — 534.96 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LOT 01 | Bureaux | 731 | Immédiate | 1106.24 | m²/an HT HC | Nous consulter | T.V.A. (20%) | Contrat de Prestation de Services | 808 661 /an HT HC | |||||||
| LOT 01 | Bureaux | 192 | Immédiate | 996.87 | m²/an HT HC | Nous consulter | T.V.A. (20%) | Contrat de Prestation de Services | 191 399 /an HT HC | |||||||
| LOT 01 | Bureaux | 130 | Immédiate | 368.03 | m²/an HT HC | Nous consulter | T.V.A. (20%) | Contrat de Prestation de Services | 47 844 /an HT HC | |||||||
| LOT 01 | Bureaux | 50 | Immédiate | 534.96 | m²/an HT HC | Nous consulter | T.V.A. (20%) | Contrat de Prestation de Services | 26 748 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer minimum HT HC : 368 €/m²/an, soit 405 904 €/an, soit 33 090 €/mois.
Loyer maximum HT HC : 1 106 €/m²/an, soit 101 476 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : Nous consulter
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT CC
Loyer : Contrat de Prestation de Services
Le loyer est une somme forfaitaire incluant toutes le charges et la fiscalité.
Taxe bureaux : Inclus dans le loyer
Honoraires location : Nous consulter
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT CC
Loyer : Contrat de Prestation de Services
Le loyer est une somme forfaitaire incluant toutes le charges et la fiscalité.
Taxe bureaux : Inclus dans le loyer
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Bâtiment indépendant neuf
- Certification BREEAM Very Good
- Lobby collaboratif double hauteur
- 20% de la SU pour salles de réunion
- GTB
- Espace restauration réversible, sur jardin
- Restauration éco-responsable animée sur site
- Conciergerie connectée
- Potager aromatique
- 1 130 m² d'espaces extérieurs : jardin, rooftop, terrasses et loggias
- Espace vélos en RdJ
- Espace fitness et bien-être
- Douches & vestiaires
Offre
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Locaux traversants
- Locaux lumineux
- Décloisonnement possible
- Terrasse privative
- Balcon
- Jardin privatif
- Faux plafonds
- Faux plafonds acoustiques
- Faux planchers techniques
- Moquette
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Bâtiment indépendant neuf
- Certification BREEAM Very Good
- Lobby collaboratif double hauteur
- 20% de la SU pour salles de réunion
- GTB
- Espace restauration réversible, sur jardin
- Restauration éco-responsable animée sur site
- Conciergerie connectée
- Potager aromatique
- 1 130 m² d'espaces extérieurs : jardin, rooftop, terrasses et loggias
- Espace vélos en RdJ
- Espace fitness et bien-être
- Douches & vestiaires
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Locaux traversants
- Locaux lumineux
- Décloisonnement possible
- Terrasse privative
- Balcon
- Jardin privatif
- Faux plafonds
- Faux plafonds acoustiques
- Faux planchers techniques
- Moquette
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
Localisation
102-104 RUE GABRIEL PERI |
94250 | Gentilly |
Val-de-Marne
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
RER Gentilly (B)
Métro Kremlin Bicetre (7)
Métro Nouvelle station "Kremlin-Bicêtre Hôpital" (ligne 14) au pied de l'immeuble en 2024 .
Métro Ligne 15, à un arrêt de la station "Villejuif Gustave Roussy" en 2025
Route Boulevard Périphérique Porte de Gentilly ou Porte d'Italie
Quartier : 1CS / TMN 1è cour. Sud Ouest
Transports en commun à proximité :
RER Gentilly (B)
Métro Kremlin Bicetre (7)
Métro Nouvelle station "Kremlin-Bicêtre Hôpital" (ligne 14) au pied de l'immeuble en 2024 .
Métro Ligne 15, à un arrêt de la station "Villejuif Gustave Roussy" en 2025
Route Boulevard Périphérique Porte de Gentilly ou Porte d'Italie
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
Voir toutes nos annonces
Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence IMMPROVE Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence IMMPROVE Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.