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FUTURS BUREAUX RENOVES ET CLIMATISES -
115 AVENUE RASPAIL |
94250 | Gentilly |
Val-de-Marne
| France
1 / 1
150 m²
SURFACE
SURFACE
140 €/m²/an
21 000 €/an | 1 750 €/mois
LOYER
21 000 €/an | 1 750 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Immprove, vous propose à louer à Gentilly dans un bâtiment mixte, des bureaux de
150 m² en open space climatisé avec kitchenette et sanitaires.
Les bureaux se situent à 12min du RER B GENTILLY.
Mise à jour : 01/09/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA166173
Référence Professionnel : 2174261-0L
Construction
Etat du local : Rénové
Parking : Parking, 3
Parking : Parking, 3
Surface
Surface totale : 150
m²
150 m² non divisibles
2 — 150 m² — Immédiate — 140 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 150 | Immédiate | 140 | m²/an HT HC | 50 | m²/an HT | 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 21 000 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 140 €/m²/an, soit 21 000 €/an, soit 1 750 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 50€/m²/an HT
Charge maxi : 50€/m²/an HT
Taxe foncière : 26€/M²/AN/ HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 50€/m²/an HT
Charge maxi : 50€/m²/an HT
Taxe foncière : 26€/M²/AN/ HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 3 900
€
soit
26 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Bâtiment indépendant
- Immeuble mixte
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Site clos
- Accès sécurisé par badge
- Sas d'entrée
- Fibre optique
- Cour
Offre
- Climatisation à venir
- Sanitaires dans les locaux
- Bâtiment indépendant
- Immeuble mixte
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Site clos
- Accès sécurisé par badge
- Sas d'entrée
- Fibre optique
- Cour
- Climatisation à venir
- Sanitaires dans les locaux
Localisation
115 AVENUE RASPAIL |
94250 | Gentilly |
Val-de-Marne
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Fraysse - Val de Bièvre (BUS-184, BUS-V5), Fraysse (BUS-57)
RER LAPLACE (RER B)
Transilien Laplace (TRAIN-RER B)
Quartier : 1CS / TMN 1è cour. Sud Ouest
Transports en commun à proximité :
Bus Fraysse - Val de Bièvre (BUS-184, BUS-V5), Fraysse (BUS-57)
RER LAPLACE (RER B)
Transilien Laplace (TRAIN-RER B)
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IMMPROVE NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence IMMPROVE Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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