Précédent
A louer Locaux d'activité Brie-Comte-Robert
Adresse sur demande |
77170 | Brie-Comte-Robert |
Seine-et-Marne
| France
1 / 5
442 m²
SURFACE
SURFACE
114 €/m²/an
50 388 €/an | 3 978 €/mois
LOYER
50 388 €/an | 3 978 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Au sein d'un parc récent, à proximité immédiate du centre commercial « EDEN » et de la nationale N19, Immprove vous propose une cellule d'activité d'environ 442 m² avec bureaux d'accompagnement climatisés.
Mise à jour : 30/04/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA166136
Référence Professionnel : 2164464-0L
Construction
Etat du local : Bon état
Parking : Parking, 7
Parking : Parking, 7
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 442
m²
442 m² non divisibles
1 — 119 m²
RDC — 323 m²
Total Cellule — 442 m² — Immédiate — 115 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 119 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| RDC | Activités | 323 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 442 | Immédiate | 115 | m²/an HT HC | 9.8 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 50 830 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 114 €/m²/an, soit 50 388 €/an, soit 3 978 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 9.8€/m²/an HT
Charge maxi : 9.8€/m²/an HT
Taxe foncière : 7€/m²/an HT HC
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Taxe bureaux : 12 euros HT pour 119m²
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 9.8€/m²/an HT
Charge maxi : 9.8€/m²/an HT
Taxe foncière : 7€/m²/an HT HC
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Taxe bureaux : 12 euros HT pour 119m²
Charges et taxes
Taxe foncière : 3 094
€
soit
7 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Site clos
- Accès poids lourds
- Contrôle d'accès
- Interphone
Offre
- Système de télésurveillance
- Alarme
- Porte sectionnelle de plain-pied : 1
- Dimensions porte : 4 (H) x 3.5 (L) m
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Hauteur libre : 7 m
- Chauffage par aérotherme gaz
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques
- Prises RJ45
- Sanitaires privatifs
- Site clos
- Accès poids lourds
- Contrôle d'accès
- Interphone
- Système de télésurveillance
- Alarme
- Porte sectionnelle de plain-pied : 1
- Dimensions porte : 4 (H) x 3.5 (L) m
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Hauteur libre : 7 m
- Chauffage par aérotherme gaz
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques
- Prises RJ45
- Sanitaires privatifs
- Surface RDC : 323 m²
Localisation
Adresse sur demande |
77170 | Brie-Comte-Robert |
Seine-et-Marne
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Servon RN (BUS-21, BUS-10, BUS-12)
Route N104, N19
Autoroute A5
Aéroport Orly à 25 km
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
Voir toutes nos annonces
Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence IMMPROVE Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence IMMPROVE Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.