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A louer Bureaux Arcueil
Adresse sur demande |
94110 | Arcueil |
Val-de-Marne
| France
1 / 18
198 m²
divisible à partir de 98 m²
SURFACE
divisible à partir de 98 m²
SURFACE
233 €/m²/an
A partir de 46 200 €/an | 3 850 €/mois
LOYER
A partir de 46 200 €/an | 3 850 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Découvrez en exclusivité ce superbe loft à usage de bureaux à seulement 6 minutes à pieds du RER B LAPLACE.
Avec une surface généreuse de 198 m² divisibles, ce loft baigné de lumière naturelle et doté d'une belle hauteur sous plafond offre un environnement de travail des plus agréables et atypique.
Mise à jour : 22/07/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA166178
Référence Professionnel : 2175701-0L
Construction
ERP : Oui
Etat du local : Restructuré
GES : A
DPE : A
Surface
Surface totale : 198
m²
Divisible à partir de : 98
m²
198 m² divisibles à partir de 98 m²
1 — 98 m² — Immédiate — 233.33 m²/an HT HC
RDC — 100 m² — Immédiate — 233.33 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 98 | Immédiate | 233.33 | m²/an HT HC | 1 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 22 866 /an HT HC | ||||||
| RDC | Bureaux | 100 | Immédiate | 233.33 | m²/an HT HC | 1 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 23 333 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 233 €/m²/an, soit 46 200 €/an, soit 3 850 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 1€/m2
Charge maxi : 1€/m2
Taxe foncière : 1200€/an HT A la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 1€/m2
Charge maxi : 1€/m2
Taxe foncière : 1200€/an HT A la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 237 600
€
soit
1200 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Immeuble restructuré
- Accès PMR
- Parties communes de qualité, de bon standing et récemment rénovées
- Site clos
- SAS d'entrée
- Fibre optique
- Jardin paysager
- Cour privative
Offre
- Neuf/Restructuré
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Locaux traversants et lumineux
- Cour privative
- Jardin privatif
- Sol PVC
- Prises RJ45
- Possibilité de normes E.R.P.
- Chauffage électrique
- Tarif bleu
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Immeuble restructuré
- Accès PMR
- Parties communes de qualité, de bon standing et récemment rénovées
- Site clos
- SAS d'entrée
- Fibre optique
- Jardin paysager
- Cour privative
- Neuf/Restructuré
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Locaux traversants et lumineux
- Cour privative
- Jardin privatif
- Sol PVC
- Prises RJ45
- Possibilité de normes E.R.P.
- Chauffage électrique
- Tarif bleu
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 100 m²
Localisation
Adresse sur demande |
94110 | Arcueil |
Val-de-Marne
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus PAUL DOUMER (BUS 184), HOTEL DE VILLE D'ARCUEIL (BUS 323, TIM, V3, V6), LAPLACE RER (BUS 57), Henri Barbusse (BUS), Fraysse - Val de Bièvre (BUS-184), Fraysse (BUS, BUS-57)
RER LAPLACE (RER B)
Transilien Laplace (TRAIN)
Autoroute A6
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IMMPROVE NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence IMMPROVE Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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