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A louer Bureaux Neuilly-Plaisance
Adresse sur demande |
93360 | Neuilly-Plaisance |
Seine-Saint-Denis
| France
1 / 11
946 m²
SURFACE
SURFACE
99 €/m²/an
93 654 €/an | 7 568 €/mois
LOYER
93 654 €/an | 7 568 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Situé à proximité du quartier d'affaires du Val de Fontenay, et des accès RER A et E, "Station Val de Fontenay", ainsi que des axes autoroutiers A86-A3-A4, Immprove vous offre une opportunité de location exceptionnelle.
Nous mettons à votre disposition un bâtiment de bureaux en R+2 d'une superficie totale de 987 m², non divisibles.
Ce bâtiment de bureaux dispose d'un accès indépendant et d'un espace extérieur privatif, avec plusieurs emplacements de stationnement pour vos employés et visiteurs.
Les bureaux sont répartis sur 3 niveaux, offrant un espace de travail fonctionnel et confortable.
Ils sont aménagés, cloisonnés et climatisés pour répondre à vos besoins professionnels.
Mise à jour : 30/06/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA166183
Référence Professionnel : 2179649-0L
Construction
Etat du local : Bon état
Parking : Parking, 12 extérieurs
Parking : Parking, 12 extérieurs
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 946
m²
946 m² non divisibles
RDC/ 1 / 2 — 946.6 m² — Immédiate — 100 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC/ 1 / 2 | Bureaux | 946.6 | Immédiate | 100 | m²/an HT HC | 17.8 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 94 660 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 99 €/m²/an, soit 93 654 €/an, soit 7 568 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : 4.50 % du loyer annuel HT/HC (minimum de 1500 euros HT)
Charge mini : 17.8€/m²/an HT
Charge maxi : 17.8€/m²/an HT
Taxe foncière : 18€/m²/an HT A la charge du preneur
Taxe bureaux : 3.25€//m²/an ht
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : 4.50 % du loyer annuel HT/HC (minimum de 1500 euros HT)
Charge mini : 17.8€/m²/an HT
Charge maxi : 17.8€/m²/an HT
Taxe foncière : 18€/m²/an HT A la charge du preneur
Taxe bureaux : 3.25€//m²/an ht
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 17 501
€
soit
18 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Immeuble moderne
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Contrôle d'accès
- Interphone
- Site clos
- Accès sécurisé par badge
- Sas d'entrée
- Climatisation réversible
- Fibre optique
Offre
- Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Faux plafonds
- Moquette
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Climatisation réversible
- Sanitaires privatifs
- Immeuble moderne
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Contrôle d'accès
- Interphone
- Site clos
- Accès sécurisé par badge
- Sas d'entrée
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Faux plafonds
- Moquette
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Climatisation réversible
- Sanitaires privatifs
Localisation
Adresse sur demande |
93360 | Neuilly-Plaisance |
Seine-Saint-Denis
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A86 - A4 - A3
RER Val de Fontenay (A; E)
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence IMMPROVE Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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