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A louer Bureaux Neuilly-Plaisance
Adresse sur demande |
93360 | Neuilly-Plaisance |
Seine-Saint-Denis
| France
1 / 4
560 m²
divisible à partir de 280 m²
SURFACE
divisible à partir de 280 m²
SURFACE
129 €/m²/an
A partir de 72 240 €/an | 5 600 €/mois
LOYER
A partir de 72 240 €/an | 5 600 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Situé au pied du RER A station "Neuilly Plaisance" et des Bords de Marne, Immprove vous propose à la location, dans un ensemble tertiaire, deux surfaces de bureaux de 280m² chacune.
Les bureaux sont aménagés, cloisonnés et climatisés, offrant un environnement de travail fonctionnel et confortable.
Mise à jour : 16/09/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA166304
Référence Professionnel : 2198578-0L
Construction
Date de construction :
2007
Etat du local : Bon état
GES : C
DPE : A
Surface
Surface totale : 560
m²
Divisible à partir de : 280
m²
560 m² divisibles à partir de 280 m²
3 — 280 m² — Immédiate — 130 m²/an HT HC
3 — 280 m² — Immédiate — 130 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 280 | Immédiate | 130 | m²/an HT HC | 61 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT/HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 36 400 /an HT HC | |||||
| 3 | Bureaux | 280 | Immédiate | 130 | m²/an HT HC | 61 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT/HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 36 400 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 129 €/m²/an, soit 72 240 €/an, soit 5 600 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT/HC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 61€/m²/an HT
Charge maxi : 61€/m²/an HT
Taxe foncière : 33€/an /m² HT
Taxe bureaux : 5.82€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Loyer parking intérieur : 620 euros / place
. Loyer parking extérieur : 310 euros / place
. Les charges comprennent les honoraires de gestion de l'immeuble + les contrats d'entretiens
. Taxes Additionnelles Sur Les Aires De Stationnement : 1,49 euros/m² HT
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT/HC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 61€/m²/an HT
Charge maxi : 61€/m²/an HT
Taxe foncière : 33€/an /m² HT
Taxe bureaux : 5.82€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Loyer parking intérieur : 620 euros / place
. Loyer parking extérieur : 310 euros / place
. Les charges comprennent les honoraires de gestion de l'immeuble + les contrats d'entretiens
. Taxes Additionnelles Sur Les Aires De Stationnement : 1,49 euros/m² HT
Charges et taxes
Taxe foncière : 18 480
€
soit
33 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Immeuble moderne
- Ascenseur
- Contrôle d'accès
- Interphone
- Site clos
- Accès sécurisé par badge
- Fibre optique
Offre
- Bureaux cloisonnés
- Open Space
- Faux plafond
- Sol PVC
- Chauffage par convecteurs électriques
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Câblage informatique "RJ45"
- Climatisation réversible
- Sanitaires privatifs selon les lots
- Immeuble moderne
- Ascenseur
- Contrôle d'accès
- Interphone
- Site clos
- Accès sécurisé par badge
- Fibre optique
- Bureaux cloisonnés
- Open Space
- Faux plafond
- Sol PVC
- Chauffage par convecteurs électriques
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Câblage informatique "RJ45"
- Climatisation réversible
- Sanitaires privatifs selon les lots
Localisation
Adresse sur demande |
93360 | Neuilly-Plaisance |
Seine-Saint-Denis
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
RER Neuilly-Plaisance (A)
Autoroute Autoroutes A4 et A86
Route Nationale N34
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence IMMPROVE Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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