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PETITE SURFACE D'ACTIVITES LEGERES - Activités et bureaux en RDC
AVENUE DU 1ER MAI |
91120 | Palaiseau |
Essonne
| France
1 / 9
274 m²
divisible à partir de 156 m²
SURFACE
divisible à partir de 156 m²
SURFACE
106 €/m²/an
A partir de 29 120 €/an | 2 426 €/mois
LOYER
A partir de 29 120 €/an | 2 426 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Situé dans la zone d'activité des glaises au pieds des autoroute A6,A10 et N20 sur la ville de Palaiseau, Immprove vous propose deux lots d'activité légère ou de bureaux à la location.
Les lots sont en RDJ avec accès double porte par rideaux métalliques.
Vous disposez de 2 places de parking.
Mise à jour : 16/04/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA166341
Référence Professionnel : 2160518-0LA
Construction
ERP : Oui
Parking : 4 places
Etat du local : Bon état
Parking : Parking
Parking : Parking
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 274
m²
Divisible à partir de : 156
m²
274 m² divisibles à partir de 118 m²
RDC — 156 m² — Immédiate — 130 m²/an HT HC
RDC — 118 m² — Immédiate — 130 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 156 | Immédiate | 130 | m²/an HT HC | 35 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 20 280 /an HT HC | |||||
| RDC | Bureaux | 118 | Immédiate | 130 | m²/an HT HC | 35 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 15 340 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 106 €/m²/an, soit 29 120 €/an, soit 2 426 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 35€/m²/an HT
Charge maxi : 35€/m²/an HT
Taxe foncière : 22€/m²/an HT HC
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Les charges incluent : eau, électricité, maintenance clim et bâtiment + parkings
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 35€/m²/an HT
Charge maxi : 35€/m²/an HT
Taxe foncière : 22€/m²/an HT HC
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Les charges incluent : eau, électricité, maintenance clim et bâtiment + parkings
Charges et taxes
Taxe foncière : 6 115
€
soit
22 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Ascenseur PMR
- Site clos
- Sas d'entrée
- Chauffage électrique
- Fibre optique
Offre
- Bureaux cloisonnés
- Local technique
- Cuisine
- Locaux lumineux
- Décloisonnement possible
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Climatisation
- Possibilité de normes E.R.P.
- Sanitaires
- Ascenseur PMR
- Site clos
- Sas d'entrée
- Chauffage électrique
- Fibre optique
- Bureaux cloisonnés
- Local technique
- Cuisine
- Locaux lumineux
- Décloisonnement possible
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Climatisation
- Possibilité de normes E.R.P.
- Sanitaires
- Surface RDC : 274 m²
Localisation
AVENUE DU 1ER MAI |
91120 | Palaiseau |
Essonne
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Réseau Daniel Meyer DM12, M153
Bus Réseau RATP n°199, 14
RER RER B : Massy - Palaiseau
Autoroute A6, A10
Route N20
Quartier : IDS / TMN Nord Ouest
Transports en commun à proximité :
Bus Réseau Daniel Meyer DM12, M153
Bus Réseau RATP n°199, 14
RER RER B : Massy - Palaiseau
Autoroute A6, A10
Route N20
Qui sommes-nous ?
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Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence IMMPROVE Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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