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A louer Locaux d'activité Palaiseau
Adresse sur demande |
91120 | Palaiseau |
Essonne
| France
1 / 2
2 596 m²
SURFACE
SURFACE
185 €/m²/an
480 260 €/an | 38 940 €/mois
LOYER
480 260 €/an | 38 940 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
IMMPROVE vous propose une opportunité exceptionnelle avec ces locaux d'activités de 2 596 m² à louer à Palaiseau.
Idéalement situés, ces espaces non divisibles offrent un cadre de travail optimal pour votre entreprise.
Ne manquez pas cette occasion unique de développer votre activité dans un environnement professionnel de qualité.
Mise à jour : 30/06/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA166392
Référence Professionnel : 2184185-0L
Construction
Parking : 25 places
Etat du local : Bon état
Parking : Parking
Parking : Parking
Surface
Surface totale : 2 596
m²
2 596 m² non divisibles
R+1 — 728 m²
MEZ — 200 m²
RDC — 1668 m²
Total Cellule — 2596 m² — Immédiate — 185 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 728 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| MEZ | Activités | 200 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| RDC | Entrepôts | 1668 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 2596 | Immédiate | 185 | m²/an HT HC | 6 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 480 260 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 185 €/m²/an, soit 480 260 €/an, soit 38 940 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 6€/m²/an HT
Charge maxi : 6€/m²/an HT
Taxe foncière : 15€/ m² / an HT incluant TF, TB et TASS
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Assurance multirisques : 2,5 euros/m²/an HT
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 6€/m²/an HT
Charge maxi : 6€/m²/an HT
Taxe foncière : 15€/ m² / an HT incluant TF, TB et TASS
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Assurance multirisques : 2,5 euros/m²/an HT
Charges et taxes
Taxe foncière : 38 940
€
soit
15 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Offre
- Bureaux cloisonnés et surfaces polyvalentes
- Climatisation
- Locaux sociaux : vestiaire, douche
- Tarif Jaune 108 kWa
- Bureaux cloisonnés et surfaces polyvalentes
- Climatisation
- Locaux sociaux : vestiaire, douche
- Tarif Jaune 108 kWa
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 1668 m²
- Hautlibre maxss poutre : 6 m
- Résistance sol : 2 T/m²
- Accès bâtiment : Cour Camions 12m
- Nbr de portes plain pied : 3
- Equipements entrepôts : Tarif Jaune
- Ossature : Métallique
Localisation
Adresse sur demande |
91120 | Palaiseau |
Essonne
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Bus : DM 153 / DM 12 station "Gutenberg"
RER Massy - Palaiseau (B, C)
Train MASSY TGV
Route Nationale N118
Autoroute A 18 min de la Porte d'Orléans
Autoroute Autoroutes A10 et A6
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE PALAISEAU
Choisissez la bonne stratégie immobilière !PARC GUTENBERG, 6 voie de la Cardon - 91120 PALAISEAU - France
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L'agence IMMPROVE Île-de-France Sud, établie à Palaiseau, s'étend sur le département de l'Essonne (91) pour vos besoins en locaux professionnels tels que bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains.
Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence IMMPROVE Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.