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A louer Locaux d'activité Wissous
Adresse sur demande |
91320 | Wissous |
Essonne
| France
1 / 18
9 501 m²
divisible à partir de 637 m²
SURFACE
divisible à partir de 637 m²
SURFACE
165 €/m²/an
A partir de 1 567 665 €/an | 123 513 €/mois
LOYER
A partir de 1 567 665 €/an | 123 513 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Situé à proximité immédiate de l'aéroport de Paris-Orly et de l'A10 et A6, au coeur de la ZAC du Haut de Wissous, prochainement relié à la future ligne 18 du Grand Paris Express
Ce programme se compose de deux bâtiments d'activités neufs, développés sur un site clos et sécurisé, offrant une surface totale d'environ 9 500 m².
Mise à jour : 24/04/2026
Disponibilité : Nous consulter
Référence Coppten : AA166352
Référence Professionnel : 2163199-0L
Construction
Etat du local : Bon état
Surface
Surface totale : 9 501
m²
Divisible à partir de : 637
m²
9 501 m² divisibles à partir de 637 m²
1 — 456 m²
RDC — 1481 m²
Total Cellule A1 — 1937 m² — Nous consulter — 165 m²/an HT HC
1 — 356 m²
RDC — 1481 m²
Total Cellule A2 — 1837 m² — Nous consulter — 165 m²/an HT HC
1 — 357 m²
RDC — 1486 m²
Total Cellule A3 — 1843 m² — Nous consulter — 165 m²/an HT HC
1 — 231 m²
RDC — 459 m²
Total Cellule B1 — 690 m² — Nous consulter — 165 m²/an HT HC
1 — 177 m²
RDC — 460 m²
Total Cellule B2 — 637 m² — Nous consulter — 165 m²/an HT HC
1 — 178 m²
RDC — 460 m²
Total Cellule B3 — 638 m² — Nous consulter — 165 m²/an HT HC
1 — 178 m²
RDC — 463 m²
Total Cellule B4 — 641 m² — Nous consulter — 165 m²/an HT HC
1 — 178 m²
RDC — 460 m²
Total Cellule B5 — 638 m² — Nous consulter — 165 m²/an HT HC
1 — 179 m²
RDC — 461 m²
Total Cellule B6 — 640 m² — Nous consulter — 165 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 456 | 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | |||||||||||
| RDC | Activités | 1481 | 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | |||||||||||
| Total Cellule A1 | Activités | 1937 | Nous consulter | 165 | m²/an HT HC | 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 319 605 /an HT HC | |||||||
| 1 | Bureaux | 356 | 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | |||||||||||
| RDC | Activités | 1481 | 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | |||||||||||
| Total Cellule A2 | Activités | 1837 | Nous consulter | 165 | m²/an HT HC | 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 303 105 /an HT HC | |||||||
| 1 | Bureaux | 357 | 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | |||||||||||
| RDC | Activités | 1486 | 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | |||||||||||
| Total Cellule A3 | Activités | 1843 | Nous consulter | 165 | m²/an HT HC | 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 304 095 /an HT HC | |||||||
| 1 | Bureaux | 231 | 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| RDC | Activités | 459 | 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| Total Cellule B1 | Activités | 690 | Nous consulter | 165 | m²/an HT HC | 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 113 850 /an HT HC | |||||||
| 1 | Bureaux | 177 | 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| RDC | Activités | 460 | 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| Total Cellule B2 | Activités | 637 | Nous consulter | 165 | m²/an HT HC | 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 105 105 /an HT HC | |||||||
| 1 | Bureaux | 178 | 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| RDC | Activités | 460 | 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| Total Cellule B3 | Activités | 638 | Nous consulter | 165 | m²/an HT HC | 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 105 270 /an HT HC | |||||||
| 1 | Bureaux | 178 | 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| RDC | Activités | 463 | 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| Total Cellule B4 | Activités | 641 | Nous consulter | 165 | m²/an HT HC | 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 105 765 /an HT HC | |||||||
| 1 | Bureaux | 178 | 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| RDC | Activités | 460 | 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| Total Cellule B5 | Activités | 638 | Nous consulter | 165 | m²/an HT HC | 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 105 270 /an HT HC | |||||||
| 1 | Bureaux | 179 | 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| RDC | Activités | 461 | 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| Total Cellule B6 | Activités | 640 | Nous consulter | 165 | m²/an HT HC | 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 105 600 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 165 €/m²/an, soit 1 567 665 €/an, soit 123 513 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Accès poids lourds
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Site clos et sécurisé
- Climatisation réversible
- Fibre optique
Offre
- Faux plafonds
- Eclairage 100% LED
- Précâblage informatique et téléphonique
- Climatisation réversible
- Porte à quai
- Porte sectionnelle
- Accès poids lourds
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Site clos et sécurisé
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Faux plafonds
- Eclairage 100% LED
- Précâblage informatique et téléphonique
- Climatisation réversible
- Porte à quai
- Porte sectionnelle
- Surface RDC : 7211 m²
- Hautlibre maxss poutre : 10,5 m
- Résistance sol : 3 T/m²
Localisation
Adresse sur demande |
91320 | Wissous |
Essonne
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Place de France (401, 299)
Grand Paris Express Antonypôle (L18 Fin 2027)
Autoroute A 10, A6, N 20, N 188
RER ligne c Chemin d'Antony
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Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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