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A visiter !
Adresse sur demande |
75009 | Paris 09 |
Paris
| France
1 / 15
247 m²
SURFACE
SURFACE
600 €/m²/an
148 200 €/an | 12 350 €/mois
LOYER
148 200 €/an | 12 350 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Dans le quartier Saint-Georges du 9ème arrondissement, Immprove vous propose une surface de bureaux d'environ 247 m² à la location, climatisée et rénovée au 1er février 2025, en étage élevé sans vis-à-vis et avec une vue dégagée comptant 7 bureaux, un espace ouvert et une cafétaria.
Cloisonnement de qualité.
Possibilité d'aménagement.
Parking disponible dans l'immeuble en sus.
Mise à jour : 06/08/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA166454
Référence Professionnel : 1013085-0L
Construction
Date de construction :
1851
Etat du local : Rénové
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 247
m²
247 m² non divisibles
6 — 247 m² — Immédiate — 600 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 | Bureaux | 247 | Immédiate | 600 | m²/an HT HC | 48 | m²/an HT | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial | 148 200 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 600 €/m²/an, soit 148 200 €/an, soit 12 350 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 48€/m²/an HT
Charge maxi : 48€/m²/an HT
Taxe foncière : 13€/m²/an
Taxe bureaux : 26.11€//m²/an
Loyer : Bail Commercial
Sous-location de longue durée (30 juin 2030)
Honoraires location : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 48€/m²/an HT
Charge maxi : 48€/m²/an HT
Taxe foncière : 13€/m²/an
Taxe bureaux : 26.11€//m²/an
Loyer : Bail Commercial
Sous-location de longue durée (30 juin 2030)
Charges et taxes
Taxe foncière : 3 211
€
soit
13 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Immeuble de bon standing
- 2 places de parking accessible par l'ascenseur en sus
- Digicode
- Interphone
- Accès sécurisé par badge
- Climatisation réversible
- Chauffage collectif
- Fibre optique
Offre
- Locaux lumineux livrés rénovés (peinture, moquette)
- Un espace ouvert
- 7 bureaux
- Une belle et grande cafétaria centrale équipée
- Climatisation
- Cloisonnement de qualité
- Belle hauteur sous plafond
- Faux plafonds
- Moquette
- Câblage informatique et téléphonique
- 2 sanitaires
- Immeuble de bon standing
- 2 places de parking accessible par l'ascenseur en sus
- Digicode
- Interphone
- Accès sécurisé par badge
- Climatisation réversible
- Chauffage collectif
- Fibre optique
- Locaux lumineux livrés rénovés (peinture, moquette)
- Un espace ouvert
- 7 bureaux
- Une belle et grande cafétaria centrale équipée
- Climatisation
- Cloisonnement de qualité
- Belle hauteur sous plafond
- Faux plafonds
- Moquette
- Câblage informatique et téléphonique
- 2 sanitaires
Localisation
Adresse sur demande |
75009 | Paris 09 |
Paris
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus La Bruyère (BUS-74), Liège (BUS-95, BUS-21, BUS-N02), Moncey (BUS-68)
Metro Liège (13)
RER Haussmann Saint-Lazare (E)
Metro Saint-Lazare (3, 12, 13, 14)
Train Gare Saint-Lazare
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE PARIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !24 bis rue de Berri - 75008 PARIS - France
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Notre agence parisienne, siège social d'IMMPROVE, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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