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BUREAUX DE STANDING
62 RUE MAUBEUGE |
75009 | Paris 09 |
Paris
| France
1 / 23
338 m²
divisible à partir de 160 m²
SURFACE
divisible à partir de 160 m²
SURFACE
A partir de
560 €/m²/an, jusqu'à 579 €/m²/an
A partir de 189 280 €/an à 195 702 €/an | 15 548 €/mois à 16 224 €/mois
LOYER
A partir de 189 280 €/an à 195 702 €/an | 15 548 €/mois à 16 224 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Idéalement située au coeur du 9ème arrondissement de Paris, Immprove présente deux élégantes surfaces de bureaux d'environ 338m² divisibles à partir de 160 m²en rez-de-chaussée et au 3ème étage disponible à la location.
Richement aménagée avec parquet, moulures et cheminées, cette propriété offre flexibilité avec le choix entre un Bail Professionnel ou Commercial.
Planifiez une visite pour découvrir toutes les possibilités de ces remarquables opportunités.
Mise à jour : 26/08/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA166469
Référence Professionnel : 1094390-0L
Construction
Etat du local : Bon état
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 338
m²
Divisible à partir de : 160
m²
338 m² divisibles à partir de 160 m²
RDC — 160 m² — Immédiate — 560 m²/an HT HC
3 — 178 m² — Immédiate — 580 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 160 | Immédiate | 560 | m²/an HT HC | 24 | m²/an HT | 30% HT du loyer HT HC la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans ou Bail Professionnel | 89 600 /an HT HC | |||||
| 3 | Bureaux | 178 | Immédiate | 580 | m²/an HT HC | 22.5 | m²/an HT | 30% HT du loyer HT HC la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans ou Bail Professionnel | 103 240 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer minimum HT HC : 560 €/m²/an, soit 189 280 €/an, soit 15 548 €/mois.
Loyer maximum HT HC : 579 €/m²/an, soit 16 224 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer HT HC la charge du preneur.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : 4000 euros HT
Charge mini : 22.5€/m²/an HT
Charge maxi : 24€/m²/an HT
Taxe foncière : 18€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans ou Bail Professionnel
Honoraires location : 30% HT du loyer HT HC la charge du preneur.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : 4000 euros HT
Charge mini : 22.5€/m²/an HT
Charge maxi : 24€/m²/an HT
Taxe foncière : 18€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans ou Bail Professionnel
Charges et taxes
Taxe foncière : 6 337
€
soit
18 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Immeuble de standing
- Façade en pierres de taille
- Parties communes de bon standing
- Gardienne
- Digicode
- Interphone
- Fibre optique
Offre
- Bon état
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Moulures et cheminées
- Belle hauteur sous plafond
- Parquet
- Immeuble de standing
- Façade en pierres de taille
- Parties communes de bon standing
- Gardienne
- Digicode
- Interphone
- Fibre optique
- Bon état
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Moulures et cheminées
- Belle hauteur sous plafond
- Parquet
Localisation
62 RUE MAUBEUGE |
75009 | Paris 09 |
Paris
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Maubeuge - Rochechouart (BUS-85), Condorcet (BUS-26, BUS-45, BUS-43), La Fayette - Poissonnière (BUS-39), Square Montholon (BUS-32)
Metro Poissonnière (M7)
Metro Anvers (M2)
Metro Cadet (M7)
Quartier : CE / TMN 75009
Transports en commun à proximité :
Bus Maubeuge - Rochechouart (BUS-85), Condorcet (BUS-26, BUS-45, BUS-43), La Fayette - Poissonnière (BUS-39), Square Montholon (BUS-32)
Metro Poissonnière (M7)
Metro Anvers (M2)
Metro Cadet (M7)
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE PARIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !24 bis rue de Berri - 75008 PARIS - France
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Notre agence parisienne, siège social d'IMMPROVE, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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