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A louer Bureaux Paris 14
Adresse sur demande |
75014 | Paris 14 |
Paris
| France
1 / 14
653 m²
SURFACE
SURFACE
505 €/m²/an
330 000 €/an | 27 500 €/mois
LOYER
330 000 €/an | 27 500 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Entre les métros "Alésia" et "Plaisance" et à proximité du Tramway T3, IMMPROVE vous propose à la location un immeuble indépendant R+2 développant 653 m² de bureaux.
Les locaux sont atypiques, climatisés et bénéficie d'une superbe verrière et d'une terrasse d'environ 23 m².
Idéal pour des sociétés de communication, d'architectes, d'informatique...
Mise à jour : 11/09/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA166466
Référence Professionnel : 1081679-0L
Construction
Etat du local : Etat d'usage
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 653
m²
653 m² non divisibles
2 — 46 m² — Immédiate — 505 m²/an HT HC
1 — 213 m² — Immédiate — 505 m²/an HT HC
RDC — 244 m² — Immédiate — 505 m²/an HT HC
RDJ — 150 m² — Immédiate — 505 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 46 | Immédiate | 505 | m²/an HT HC | 50 | m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail dérogatoire 1 an renouvelable 2 fois | 23 230 /an HT HC | |||||
| 1 | Bureaux | 213 | Immédiate | 505 | m²/an HT HC | 50 | m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail dérogatoire 1 an renouvelable 2 fois | 107 565 /an HT HC | |||||
| RDC | Bureaux | 244 | Immédiate | 505 | m²/an HT HC | 50 | m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail dérogatoire 1 an renouvelable 2 fois | 123 220 /an HT HC | |||||
| RDJ | Bureaux | 150 | Immédiate | 505 | m²/an HT HC | 50 | m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail dérogatoire 1 an renouvelable 2 fois | 75 750 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 505 €/m²/an, soit 330 000 €/an, soit 27 500 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 50€/m²/an HT
Charge maxi : 50€/m²/an HT
Taxe foncière : 21€/m²/an A la charge du preneur
Loyer : Bail dérogatoire 1 an renouvelable 2 fois
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 50€/m²/an HT
Charge maxi : 50€/m²/an HT
Taxe foncière : 21€/m²/an A la charge du preneur
Loyer : Bail dérogatoire 1 an renouvelable 2 fois
Charges et taxes
Taxe foncière : 13 713
€
soit
21 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Offre
- Locaux atypiques
- Double accès : Villa Deshayes et rue Ledion
- Espaces ouverts et de bureaux cloisonnés
- Salles de réunion
- Cloisonnement vitré de qualité
- Locaux lumineux
- Magnifique verrière
- Parquet au sol
- Terrasse de 23 m²
- Climatisation réversible
- Alarme
- Câblage RJ45
- Chaudière au gaz
- Cuisine
- Locaux atypiques
- Double accès : Villa Deshayes et rue Ledion
- Espaces ouverts et de bureaux cloisonnés
- Salles de réunion
- Cloisonnement vitré de qualité
- Locaux lumineux
- Magnifique verrière
- Parquet au sol
- Terrasse de 23 m²
- Climatisation réversible
- Alarme
- Câblage RJ45
- Chaudière au gaz
- Cuisine
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 394 m²
Localisation
Adresse sur demande |
75014 | Paris 14 |
Paris
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus HOPITAUX BROUSSAIS ET SAINT-JOSEPH (58)
Tram DIDOT (T3, T3a)
SNCF Paris Montparnasse (N)
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE PARIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !24 bis rue de Berri - 75008 PARIS - France
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Notre agence parisienne, siège social d'IMMPROVE, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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