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BUREAUX AVEC ESPACE DE STOCKAGE - Bureaux avec espace de stockage
AVENUE MARCEL PAUL |
93290 | Tremblay-en-France |
Seine-Saint-Denis
| France
1 / 12
490 m²
divisible à partir de 30 m²
SURFACE
divisible à partir de 30 m²
SURFACE
150 €/m²/an
A partir de 73 500 €/an | 5 880 €/mois
LOYER
A partir de 73 500 €/an | 5 880 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Proche des axes autoroutiers A1, A104, A3, dans une zone industrielle, IMMPROVE vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux divisibles à partir de 30 m² dans un immeuble sécurisé et calme.
Possibilité de louer les bureaux meublés.
Mise à jour : 03/04/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA166509
Référence Professionnel : 2156948-0L
Construction
Etat du local : Bon état
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 490
m²
Divisible à partir de : 30
m²
490 m² divisibles à partir de 30 m²
3 — 200 m² — Immédiate — 150 m²/an HT HC
3 — 150 m² — Immédiate — 150 m²/an HT HC
2 — 60 m² — Immédiate — 150 m²/an HT HC
2 — 50 m² — Immédiate — 150 m²/an HT HC
1 — 30 m² — Immédiate — 150 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | 1 | Bureaux | 200 | Immédiate | 150 | m²/an HT HC | 40 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Forfait de 1 200 euros HT en dessous de 80 m² | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 30 000 /an HT HC | ||||
| 3 | 1 | Bureaux | 150 | Immédiate | 150 | m²/an HT HC | 40 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Forfait de 1 200 euros HT en dessous de 80 m² | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 22 500 /an HT HC | ||||
| 2 | 1 218-219 | Bureaux | 60 | Immédiate | 150 | m²/an HT HC | 40 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Forfait de 1 200 euros HT en dessous de 80 m² | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 9 000 /an HT HC | ||||
| 2 | 1 220 | Bureaux | 50 | Immédiate | 150 | m²/an HT HC | 40 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Forfait de 1 200 euros HT en dessous de 80 m² | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 7 500 /an HT HC | ||||
| 1 | 1 120 | Bureaux | 30 | Immédiate | 150 | m²/an HT HC | 40 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Forfait de 1 200 euros HT en dessous de 80 m² | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 4 500 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 150 €/m²/an, soit 73 500 €/an, soit 5 880 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Forfait de 1 200 euros HT en dessous de 80 m²
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 40€/m²/an HT
Charge maxi : 40€/m²/an HT
Taxe foncière : 15€/m²/an HT
Taxe bureaux : 17€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Parkings extérieurs : 40 euros HT /U/mois
. Taxe parking : 30 euros HT /U/mois
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Forfait de 1 200 euros HT en dessous de 80 m²
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 40€/m²/an HT
Charge maxi : 40€/m²/an HT
Taxe foncière : 15€/m²/an HT
Taxe bureaux : 17€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Parkings extérieurs : 40 euros HT /U/mois
. Taxe parking : 30 euros HT /U/mois
Charges et taxes
Taxe foncière : 7 350
€
soit
15 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Immeuble ancien et mixte
- Bâtiment indépendant
- Site clos et sécurisé 24h/24h
- Accès sécurisé par badge
- Contrôle d'accès
- Télésurveillance
- Digicode
- Accès véhicules légers
- Accès P.M.R.
- Portail d'accès
- Parties communes de qualité
- Ascenseur
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Hôtesse d'accueil
- Cour
Offre
- Bon état
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Sanitaires privatifs
- Locaux lumineux
- Double exposition
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Faux plafonds
- Moquette
- Parquet
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Système de télésurveillance
- Alarme
- Immeuble ancien et mixte
- Bâtiment indépendant
- Site clos et sécurisé 24h/24h
- Accès sécurisé par badge
- Contrôle d'accès
- Télésurveillance
- Digicode
- Accès véhicules légers
- Accès P.M.R.
- Portail d'accès
- Parties communes de qualité
- Ascenseur
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Hôtesse d'accueil
- Cour
- Bon état
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Sanitaires privatifs
- Locaux lumineux
- Double exposition
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Faux plafonds
- Moquette
- Parquet
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Système de télésurveillance
- Alarme
Localisation
AVENUE MARCEL PAUL |
93290 | Tremblay-en-France |
Seine-Saint-Denis
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus 1 - T BUS 1- T BUS 2 - 40
RER RER B : Vert Galant
Autoroute A1 / A3 / A104
Route N2 / N3
Quartier : IDN / TMN SUD
Transports en commun à proximité :
Bus 1 - T BUS 1- T BUS 2 - 40
RER RER B : Vert Galant
Autoroute A1 / A3 / A104
Route N2 / N3
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE ROISSY-EN-FRANCE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !3 chemin de la Dîme - 95700 ROISSY-EN-FRANCE - France
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L'agence IMMPROVE Île-de-France Nord, établie à Roissy-en-France, profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts, en particulier aux abords de l'aéroport Charles de Gaulle.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence IMMPROVE Île-de-France excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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