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BUREAUX AVEC ESPACE DE STOCKAGE -
RUE DE L'ETANG |
93290 | Tremblay-en-France |
Seine-Saint-Denis
| France
1 / 9
307 m²
divisible à partir de 47 m²
SURFACE
divisible à partir de 47 m²
SURFACE
A partir de
129 €/m²/an, jusqu'à 200 €/m²/an
A partir de 39 603 €/an à 61 400 €/an | 3 070 €/mois à 4 912 €/mois
LOYER
A partir de 39 603 €/an à 61 400 €/an | 3 070 €/mois à 4 912 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
IMMPROVE vous propose un ensemble immobilier situé dans sur PARIS NORD 2, une zone industrielle dynamique et bien desservie.
L'immeuble offre 257 m² de bureaux divisibles à partir de 47 m², permettant de s'adapter aux besoins de chaque entreprise.
Un local d'activités de 50 m² est également disponible, idéal pour du stockage ou une activité professionnelle.
Plusieurs surfaces sont disponibles immédiatement.
Contactez IMMPROVE pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Mise à jour : 04/09/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA166588
Référence Professionnel : 2195416-0L
Construction
Etat du local : Bon état
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 307
m²
Divisible à partir de : 47
m²
307 m² divisibles à partir de 47 m²
1 — 130 m² — Début novembre 2026 — 130 m²/an HT HC
1 — 47 m² — Immédiate — 200 m²/an HT HC
RDC — 80 m² — Début octobre 2026 — 130 m²/an HT HC
RDC — 50 m² — Immédiate — 120 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 110-116 | Bureaux | 130 | Début novembre 2026 | 130 | m²/an HT HC | 99 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 16 900 /an HT HC | ||||
| 1 | 120-121 | Bureaux | 47 | Immédiate | 200 | m²/an HT HC | 99 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 9 400 /an HT HC | ||||
| RDC | 004-006 | Bureaux | 80 | Début octobre 2026 | 130 | m²/an HT HC | 99 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 10 400 /an HT HC | ||||
| RDC | 014-015 | Stockage | 50 | Immédiate | 120 | m²/an HT HC | 99 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 6 000 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer minimum HT HC : 129 €/m²/an, soit 39 603 €/an, soit 3 070 €/mois.
Loyer maximum HT HC : 200 €/m²/an, soit 4 912 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 4 mois de loyer HT HC
Charge mini : 99€/m²/an HT
Charge maxi : 99€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Taxe foncière et taxe bureaux : inclus dans les charges
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 4 mois de loyer HT HC
Charge mini : 99€/m²/an HT
Charge maxi : 99€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Taxe foncière et taxe bureaux : inclus dans les charges
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Offre
- Hôtesse d'accueil à l'entrée
- Parties communes de qualité
- Digicode
- Climatisation réversible
- BUREAUX:
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Cloisonnement amovible
- Moquette ou carrelage selon les lots
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Faux planchers techniques
- 2 cuisines
- Sanitaires communs
- Hôtesse d'accueil à l'entrée
- Parties communes de qualité
- Digicode
- Climatisation réversible
- BUREAUX:
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Cloisonnement amovible
- Moquette ou carrelage selon les lots
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Faux planchers techniques
- 2 cuisines
- Sanitaires communs
- Surface RDC : 130 m²
Localisation
RUE DE L'ETANG |
93290 | Tremblay-en-France |
Seine-Saint-Denis
| France
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Quartier : IDN / TMN SUD
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE ROISSY-EN-FRANCE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !3 chemin de la Dîme - 95700 ROISSY-EN-FRANCE - France
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L'agence IMMPROVE Île-de-France Nord, établie à Roissy-en-France, profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts, en particulier aux abords de l'aéroport Charles de Gaulle.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence IMMPROVE Île-de-France excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence IMMPROVE Île-de-France excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.