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ENTREPOT AVEC QUAIS A 15 MIN DE L'AEROPORT -
RUE ROBERT MOINON - RUE JEAN PIERRE TIMBAUD |
95190 | Châtenay-en-France |
Val-d'Oise
| France
1 / 12
1 357 m²
SURFACE
SURFACE
100 €/m²/an
135 700 €/an | 10 856 €/mois
LOYER
135 700 €/an | 10 856 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Situé dans une ZI à Goussainville, à proximité de l'aéroport CDG et de la gare RER D de Goussainville, IMMPROVE vous propose une cellule d'activité avec 2 quais de 1 217 m² incluant 140 m² de bureaux au 1er étage.
Belle hauteur sous plafond de 7 m et présence de 2 quais disponibles ainsi qu'1 porte sectionnelle de plain-pied.
Locaux traversants.
17 emplacements de stationnement en extérieur non numérotés.
Idéal pour stockage ou atelier.
Mise à jour : 04/09/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA166589
Référence Professionnel : 2195496-0L
Construction
Parking : 17 places
Etat du local : Bon état
. Immeuble ancien
. Façade en bardage
Parking : Parking
. Immeuble ancien
. Façade en bardage
Parking : Parking
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 1 357
m²
1 357 m² non divisibles
1 — 140 m²
RDC — 1217 m²
Total Cellule 3 — 1357 m² — 1er octobre 2026 — 100.22 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 1 | Bureaux | 140 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | |||||||||||
| RDC | 1 | Activités | 1217 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | |||||||||||
| Total Cellule 3 | 1 3 | Activités | 1357 | 1er octobre 2026 | 100.22 | m²/an HT HC | 14 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 136 000 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 100 €/m²/an, soit 135 700 €/an, soit 10 856 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 14€/m²/an HT
Charge maxi : 14€/m²/an HT
Taxe foncière : 11€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 14€/m²/an HT
Charge maxi : 14€/m²/an HT
Taxe foncière : 11€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 14 927
€
soit
11 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Double accès
- Aire de manoeuvre
- Parties communes de qualité
- Site clos
Offre
- Locaux lumineux
- Moquette
- Cloisonnement amovible
- Chauffage par aérotherme gaz
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Hauteur libre : 7 mètres
- Quai : 2 quais de déchargement
- Porte sectionnelle de plain-pied : 1 accès plain pied
- Locaux sociaux avec douche, vestiaire et sanitaires
- Double accès
- Aire de manoeuvre
- Parties communes de qualité
- Site clos
- Locaux lumineux
- Moquette
- Cloisonnement amovible
- Chauffage par aérotherme gaz
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Hauteur libre : 7 mètres
- Quai : 2 quais de déchargement
- Porte sectionnelle de plain-pied : 1 accès plain pied
- Locaux sociaux avec douche, vestiaire et sanitaires
- Surface RDC : 1217 m²
Localisation
RUE ROBERT MOINON - RUE JEAN PIERRE TIMBAUD |
95190 | Châtenay-en-France |
Val-d'Oise
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Aéroport Roissy CDG
Autoroute A1 - A104 - A3
RER Goussainville (D)
Quartier : IDN / TMN SUD
Transports en commun à proximité :
Aéroport Roissy CDG
Autoroute A1 - A104 - A3
RER Goussainville (D)
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE ROISSY-EN-FRANCE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !3 chemin de la Dîme - 95700 ROISSY-EN-FRANCE - France
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L'agence IMMPROVE Île-de-France Nord, établie à Roissy-en-France, profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts, en particulier aux abords de l'aéroport Charles de Gaulle.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence IMMPROVE Île-de-France excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence IMMPROVE Île-de-France excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.