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Bureaux disponibles à la location à Toulouse, proximité périphérique

ROUTE D'ESPAGNE | 31100 | Toulouse | Haute-Garonne | France

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54 m²

SURFACE
208 €/m²/an
11 280 €/an | 940 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Mise à jour : 08/09/2026

Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA166829
Référence Professionnel : 2196357-0L

Construction

Nom de l'immeuble : HÉLIOS 5
Parking : 4 places
Parking : Parking, Parking souterrain, 4 emplacement en sous-sol

Surface

Surface totale : 54 m²
54 m² non divisibles 2 — 54 m² — Immédiate — 208.88 m²/an/ HT/HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
ÉtageBâtimentTypeSurfaceDisponibilitéLoyerUnité loyerChargesUnité chargesHonorairesFiscalBailLoyer globalPrixPrix globalCoworkingPostes
2Bureaux54Immédiate208.88m²/an/ HT/HC1500/an TTC15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du PreneurT.V.A.Commercial 3/6/9 ans11 279,52 /an/ HT/HC

Conditions financières

Loyer HT HC : 208 €/m²/an, soit 11 280 €/an, soit 940 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC
Charge mini : 1500€//an TTC
Charge maxi : 1500€//an TTC
Taxe foncière : 1620€/an A la charge du preneur.
Loyer : Commercial 3/6/9 ans

Charges et taxes

Taxe foncière : 87 480 € soit 1620 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Offre

  • -Localisation : Route d'Espagne, périphérique à 2 minutes.
  • -aménagements des bureaux: un espace accueil et 3 bureaux cloisonnées.
  • -Équipements: placards sur mesure, kitchenette, baie de brassage, câblage informatiques.
  • -Parking: 2 place de parking en extérieur, 2 place de parking en sous-sol et 1 box/ garage
  • -Localisation : Route d'Espagne, périphérique à 2 minutes.
  • -aménagements des bureaux: un espace accueil et 3 bureaux cloisonnées.
  • -Équipements: placards sur mesure, kitchenette, baie de brassage, câblage informatiques.
  • -Parking: 2 place de parking en extérieur, 2 place de parking en sous-sol et 1 box/ garage

Localisation

ROUTE D'ESPAGNE | 31100 | Toulouse | Haute-Garonne | France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Aéroport Aéroport de Toulouse Francazal (France) Bus Toulouse - Langlade (Ligne 318, Ligne 319, Ligne 358, Ligne 359, Ligne 361, Ligne 364, Ligne 380) SNCF Galliéni-Cancéropole (Gare SNCF) Autoroute A 64 (Sortie Périphérique Exterieur, Albi, Foix, Toulouse Centre), A 620 (Entrée LANGLADE), A 620 (Sortie E 80), A 64 (Entrée E 80) Bus Langlade (152 L05), Courtois de Viçose (13) Port Port de Toulouse (Fluvial - Fret) Rocade Les Arènes (Périphérique Toulouse) Borne de recharge TOULOUSE - Rue Louis Courtois de Viçose (Bornes de recharge)
Transports en commun à proximité :
Aéroport Aéroport de Toulouse Francazal (France) Bus Toulouse - Langlade (Ligne 318, Ligne 319, Ligne 358, Ligne 359, Ligne 361, Ligne 364, Ligne 380) SNCF Galliéni-Cancéropole (Gare SNCF) Autoroute A 64 (Sortie Périphérique Exterieur, Albi, Foix, Toulouse Centre), A 620 (Entrée LANGLADE), A 620 (Sortie E 80), A 64 (Entrée E 80) Bus Langlade (152 L05), Courtois de Viçose (13) Port Port de Toulouse (Fluvial - Fret) Rocade Les Arènes (Périphérique Toulouse) Borne de recharge TOULOUSE - Rue Louis Courtois de Viçose (Bornes de recharge)

Qui sommes-nous ?

KEOPS Toulouse

Conseil en Immobilier d'Entreprise sur l'aire urbaine toulousaine

33 avenue Crampel - 31400 TOULOUSE - France
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Keops by NCT est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise installé à Toulouse, au cœur d'une métropole en pleine expansion économique. Adossé au groupe NCT Conseil Transaction, il propose une offre de services immobiliers globale destinée aussi bien aux entreprises utilisatrices qu'aux propriétaires et investisseurs souhaitant louer, acquérir, céder ou valoriser des actifs professionnels sur Toulouse, sa périphérie et, plus largement, le grand Sud-Ouest.

Le cabinet intervient sur l'ensemble des typologies de l'immobilier d'entreprise : bureaux en plateau ou cloisonnés, locaux d'activités et industriels, entrepôts et plateformes logistiques, commerces, foncier à bâtir et opérations d'investissement. Cette couverture complète permet à Keops by NCT d'accompagner des projets très variés, depuis la recherche d'un petit bureau en centre-ville jusqu'à la structuration d'une acquisition immobilière complexe pour le compte d'un investisseur institutionnel. Pour aider les entreprises à calibrer précisément leurs besoins, l'agence met à disposition un simulateur de surface en ligne, outil concret qui facilite le dimensionnement des futurs locaux avant même d'engager une prospection.

Ce qui caractérise l'approche de Keops by NCT, c'est sa conviction que la stratégie immobilière est un levier direct de performance pour l'entreprise. Au-delà de la simple mise en relation, le cabinet s'implique dans la définition et la mise en œuvre de stratégies immobilières adaptées aux objectifs opérationnels et financiers de chaque client. Des études de marché régulièrement publiées viennent compléter cette démarche en apportant aux décideurs une lecture éclairée des dynamiques du marché toulousain. Acteur ancré dans la vie économique locale, Keops by NCT entretient un réseau dense au sein de l'écosystème d'affaires de la région Occitanie.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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