A louer Local commercial 243.3m² Lyon 02

Adresse sur demande | 69002 | Lyon 02 | Rhône | France

Coppten

A louer Locaux Commerciaux

France

Auvergne-Rhône-Alpes

Rhône

Lyon 02

A louer Local commercial 243.3m² Lyon 02

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Photos

243 m²

SURFACE

329 €/m²/an
80 000 €/an | 6 666 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

Valoris Real Estate vous propose à la location un local commercial d'une surface de 243 m² dans le 2ème arrondissement de Lyon..
Idéalement situé dans un environnement ultra dynamique et commerçant, ce local offre une très belle visibilité grâce à un linéaire façade de plus de 6 mètres et un flux constant de piétons et véhicules, tout au long de la journée..
Il se compose d'un rez-de-chaussée d'une surface de 157.30 m² avec une grande surface de vente, une arrière boutique avec un point d'eau et des sanitaires.
Un sous-sol complète ce bien d'une surface de 86 m² avec 2 grandes surfaces saines..
Il est idéal pour un commerce de détail, d'alimentaire ou de restauration froide..
Disponibilité immédiate ! Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 17/09/2026

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA166882

Référence Professionnel : 69.010143

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 243 m²

Rez-de-chaussée : 157.30 m² R-1 : 86 m² Vitrine : 6 m Nombre de bureaux : 3

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 329 €/m²/an, soit 80 000 €/an, soit 6 666 €/mois.

Informations complémentaires :
Régime fiscal : TVA.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Frais de rédaction de bail : 5000 TTC
Honoraires payables à la signature du bail.

Charges et taxes

Taxe foncière : 3 940 € soit 16 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Etage : RDC / R-1

Localisation

Adresse sur demande | 69002 | Lyon 02 | Rhône | France

Afficher la localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Trambus : Tb11 Navigône : Navi 1 Bus : C13, C14, C18, 31, 40, 133, 141 Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Valoris Real Estate

Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.